亨得利9億得標臺北店面 陸資首涉島內房地産

　　台灣網10月11日消息　綜合臺灣媒體報道，臺灣安泰銀行今天標售位於臺北市東區忠孝東路161坪（1坪約等3.30579平方米）店面，底價7.27億元（新台幣，下同），最後，由臺灣亨得利公司以新台幣9億500元得標。島內房仲業者分析，雖然投報率不到1%，但亨得利母公司屬陸資，因此，前進臺灣店面頗受關注。報道稱，這也是有陸資背景的企業頭一次公開搶標臺灣房地産。

　　島內住商不動産企劃研究室主任徐佳馨表示，近期店面交易十分紅火，特別是臺北市東區店面，不少業主多趁機活化資産，安泰銀行標售位於東區的161.68坪店面，底價7.27億元，經過4組投標人，由亨得利公司以新台幣9億500元得標，換算單價約為每坪556.7萬元。

　　徐佳馨説，安泰銀行在標案中附加條款為得標人需讓安泰銀以72萬元租金續租18個月，讓投報率只有0.96%。她引述資料表示，臺灣亨得利有限公司隸屬於亨得利控股有限公司，是大陸最大的高級消費品零售及代理商，其商品以國際中高級名錶為主體。亨得利控股有限公司于2005年9月26日起在香港聯合交易所主機板掛牌上市。

　　徐佳馨表示，今天標脫的安泰銀店面，不只地理位置優越，加上使用面積超過百坪，面寬也大，詢問度相當高，市場普遍認為亨得利應是評估租金支出後，認為購置店面更形划算，因此斥鉅資購入具有旗艦店規模的店面。

　　徐佳馨預估一年半後亨得利應不會與安泰銀續租，店面將作為亨得利的新門市，而隨著亨得利旗艦店的開幕，也將讓東區精品店面戰線再延燒。（台灣網 劉海偉）

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