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零售商看好未來景氣 臺北縣市店面價格攀升

2010-10-11 14:58     來源:台灣網     編輯:張蕾

  台灣網10月11日消息 據臺灣“中廣新聞網”報道,臺灣經濟景氣逐漸復蘇,民眾的消費力也隨之增加,加上陸客赴臺效應持續發酵,讓島內零售業者看好未來景氣。根據島內一家房仲業者統計,第三季度臺北縣、市的店面平均成交價格向上攀升,臺北市店面每坪(1坪約等於3.3058平米)達到111萬(新台幣,下同),臺北縣店面每坪也要63萬多。

  根據島內一家房仲業者統計,今年第三季度臺北縣、市店面平均成交單價都比第二季度上漲,其中,臺北市店面價格成長6.8%,店面平均成交價格達到每坪111萬,臺北縣店面第三季度也比第二季度上漲2.8%,平均成交價格達到每坪63.4萬。不過,在成交量部分,無論是臺北縣還是臺北市,都呈現下滑情況,對此,永慶房屋研展室協理黃增福表示,這主要是因為屋主惜售、或是對未來景氣樂觀而拉高店面價格,使得買賣雙方認知差距變大。

  黃增福指出,臺北市店面第三季度租金平均比第二季度漲了5%到10%,空置率則下降了1%到2%左右,如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈為例,目前店面空置率已經從之前5%降到3.1%。(台灣網 孫金誠)

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