開發商將加速賣房回籠資金 房價短期內難大漲

時間:2012-09-25 14:43   來源:長江日報

  實施了預售資金監管,對房價走勢會有影響嗎?武漢多家開發商銷售負責人昨天表示,將促使開發商加快推房源,以此回籠資金,房價短期內難大漲。

  漢陽一家樓盤銷售負責人説,35%的房款被監管後,開發商融資成本就更高,回籠資金是第一位的。與其價格賣得高,成交量下滑,沉澱大量資金付出高額利息,還不如走平價路線,以價換量回籠資金,用減少利息來彌補溢價損失。

  武昌一家樓盤銷售負責人表示,預售資金監管辦法是按照4個節點撥款,開發商要拿到錢必須加快賣房,賣得越快,資金壓在監管系統中的時間就會越短。如果定價過高、房子滯銷,而已收回的房款又不能用,資金就會更緊張,因此大幅漲價得不償失。(馬振華)

編輯:雍紫薇

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