王健林虧1.1億港元賣掉西班牙大廈 為何做賠錢買賣？

　　中新社北京11月4日電 (記者 龐無忌)在入手兩年之後，中國首富王健林終於賣掉了曾讓他頭疼不已的西班牙大廈。

　　萬達酒店發展有限公司4日公告稱，公司非全資附屬公司萬達歐洲地産投資有限公司已于3日以2.72億歐元(相當於約23.34億港元)出售馬德里項目予西班牙企業Baraka Global Invest，S.L.U.。資料顯示，該物業總地盤面積為4643平方米，而建築面積則為71488平方米。

　　2014年6月，王健林以2.65億歐元的價格，從西班牙國家銀行手中收購馬德里地標建築“西班牙大廈”。

　　儘管如今的出售價高於兩年前的收購價，但這仍是一筆虧損的買賣。萬達酒店發展有限公司估算稱，因為匯率變化等原因，將有關收益與先前入賬的匯兌儲備的累計虧損相互抵消後，這次出售將産生約1.1億港元的凈虧損額。

　　首富為什麼會做這筆“賠錢買賣”？

　　在購買後，西班牙大廈長期處於拆建糾紛之中。西班牙大廈是一座位於西班牙馬德里的25層摩天大樓，同時也是西班牙20世紀建築的典範。西班牙大廈在1953年建成，在1957年被馬德里塔超越之前一直是西班牙最高建築。雖地處馬德里市中心，但這棟建築已空置多年，馬德里市中心燈火輝煌之時，這棟大樓一直是漆黑一片。

　　萬達集團收購後，計劃將其改建為一家擁有200間客房的豪華酒店、高級商場和300個住宅公寓的綜合性物業。“西班牙專家鑒定，這個樓由於不使用、閒置等原因，鋼筋銹蝕，不能承重，必須要拆除。”王健林曾在接受採訪時表示，拆除西班牙大廈乃無奈之舉，並且會一磚一瓦按原樣重建。

　　不過，這一“拆除-重建”的改造計劃受到當地部分市民的激烈反對，當時一度傳出“馬德里7萬市民聯名上書反對拆除西班牙大廈”的消息。同時，當地執政黨更換，新任馬德里市長也否決了對於西班牙大廈的拆除計劃。拆建阻力重重，這也導致了首富的退出。(完)