北京16日成交住房2942套 創下單日成交量新高

昨天起，在京購房都必須填寫《家庭購房申請表》，並在購房承諾書上簽字。記者 王苡萱 攝

　　京版國八條細則趕在元宵節前一天終於露出了廬山真面目。這個被業內稱為“京十五條”的細則空前嚴厲，在新“國八條”的基礎上更加細化、嚴格化。細則一齣，購房人立馬做出反應，紛紛忙過戶。

　　16日網簽暴增數倍

　　“京十五條”細則一直為大家所關注。儘管16日下午3時後才公佈，早在上午消息人士就已經獲悉了其中內容，因此，16日網簽較之前幾日暴增數倍。(下表為節後二手房以及新房的簽約情況)。

　　據北京房地産交易管理網的數據顯示，16日，北京樓市住宅市場共成交住房2942套，創下了兔年單日成交量的新高。其中，新房住宅期房簽約759套，現房簽約126套，總共簽約885套，較15日的232套暴增近3倍。二手房同樣是這種情況，16日，二手住宅簽約達2057套，較15日增加了一倍多。

　　“鏈家地産”首席分析師張月認為，細則中規定的新政策將於發佈次日起執行，也就是將於17日零點開始執行，所以截止日期前的成交將不會受到影響。這也造成之前等待政策落地的在途業務集中網簽，推高當日市場成交量。

　　一位在北京朝陽區房屋登記辦證大廳排隊過戶的購房者張先生告訴記者，仲介之前就催著網簽，怕政策出來面臨的變數太大，影響過戶，所以之前幾天他已經網簽完畢，就等著走其他的手續。

　　買房要填承諾書

　　昨天，記者9點30分到達朝陽房屋登記辦證大廳時，在現場依然見到眾多的人在排隊過戶。整個大廳人頭攢動，等待領號的人排起了長龍。

　　記者看到大廳外已經張貼要求申報《家庭購房申請表》、《購房承諾書》的通知。居民家庭再買房，首先需要進行資格確認，確認是否具備再買房的資格。針對從17日開始的新購房居民家庭，目前只能接受網簽申請，待相關部門對其購房資格核驗並通過後，才能辦理網簽程式。整個審核過程，會在5個工作日內完成。

　　“最近一段時間辦證大廳的人都很多，今天尤其多，很多人6點多就開始排隊了。”辦證大廳的保安告訴記者。

　　過戶大廳負責諮詢的工作人員告訴記者，北京的細則從17日淩晨開始執行，且以網簽的時間為準。17日之前就已經完成了合同簽訂等程式但還未完成網簽的購房人，各區的房産交易大廳，仍然能夠幫助其辦理網簽業務。

[責任編輯：吳怡]