零售商看好未來景氣 臺北縣市店面價格攀升

　　台灣網10月11日消息　據臺灣“中廣新聞網”報道，臺灣經濟景氣逐漸復蘇，民眾的消費力也隨之增加，加上陸客赴臺效應持續發酵，讓島內零售業者看好未來景氣。根據島內一家房仲業者統計，第三季度臺北縣、市的店面平均成交價格向上攀升，臺北市店面每坪（1坪約等於3.3058平米）達到111萬（新台幣，下同），臺北縣店面每坪也要63萬多。

　　根據島內一家房仲業者統計，今年第三季度臺北縣、市店面平均成交單價都比第二季度上漲，其中，臺北市店面價格成長6.8%，店面平均成交價格達到每坪111萬，臺北縣店面第三季度也比第二季度上漲2.8%，平均成交價格達到每坪63.4萬。不過，在成交量部分，無論是臺北縣還是臺北市，都呈現下滑情況，對此，永慶房屋研展室協理黃增福表示，這主要是因為屋主惜售、或是對未來景氣樂觀而拉高店面價格，使得買賣雙方認知差距變大。

　　黃增福指出，臺北市店面第三季度租金平均比第二季度漲了5%到10%，空置率則下降了1%到2%左右，如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈為例，目前店面空置率已經從之前5%降到3.1%。（台灣網 孫金誠）

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