上海重慶等地“房産稅”徵收箭在弦上
據上海證券報報道，昨日獨家報道了上海擬對住房保有環節徵稅。就在昨天晚些時候，上海市住房保障和房屋管理局官方網站對此作出回應，稱“在房産保有階段徵稅，將由國家層面定，地方應貫徹執行好。如果有關部門正在做一些研究也是完全正常的。”
專家解讀，此表態並未否認上海醞釀對住房保有環節徵稅的具體方案。而根據本報記者了解的情況，上海也確是在相關部署下，嘗試研究試點的可行性。
可是，到底是開徵物業稅，還是地方試點徵住房保有稅，抑或是此前傳聞的由房産稅代替物業稅職能？房産稅制改革似乎仍眾説紛紜。
中國政法大學稅法專家翟繼光介紹，如果最終名稱確定為物業稅或住房保有稅，那麼作為一種新稅制，其最終都將普適全國，因此需要在人大立法或由國務院討論通過的前提下，才有地方試點的可能。如果此路艱難，專家認為，也不排除由已有的房産稅擴充職能來實現住房保有環節的徵稅。
市場預測，增加房産保有環節的稅賦會對房地産市場産生重大影響，其中包括投資客退場，以及土地成本的調整等。
