昨天，央行調查統計司發佈2010年一季度企業家、銀行家、城鎮儲戶問卷調查結果。調查顯示，銀行家預期下季度宏觀經濟延續回升態勢，居民通脹預期仍顯上漲，過半居民認為目前物價高得難以接受，是1999年有調查以來的最高值。值得關注的是，一方面房地産成為城鎮居民最普遍的投資方式，另一方面居民購買大件和購房的意願在降低。專家認為，高房價已經嚴重擠佔了居民消費，會對經濟復蘇産生負面影響。
-關於物價
居民物價滿意度降至25.9%
調查顯示，今年一季度，企業産品銷售價格預期指數53.5%，較上季上升2.0個百分點；成本方面，企業原材料購進價格預期指數、生産資料綜合價格預期指數分別為62.4%和61.6%，較上季上升1.4和1.5個百分點；企業家預期産品銷售價格和成本繼續上升。當季，銀行家物價預期指數為66.0%，雖比上季略降0.6個百分點，但仍在較高位運作。
城鎮居民預測下季物價上漲的比例略有下降，但季節調整後居民通脹預期仍顯上漲，當前物價滿意度繼續下降。一季度，預計下季物價上漲的居民為35.6%，預計物價不變和下降的居民分別佔44.7%和8.0%。剔除季節因素後，居民通脹預期繼續上漲，未來物價預期指數為65.6%。受此影響，居民當期物價滿意指數降至25.9%，比上季再降2.3個百分點；其中認為目前物價“高，難以接受”的居民佔比為51.0%，是1999年有調查以來的最高值。
>>點評
CPI回升致通脹預期激增
宏源證券宏觀分析師杜徵徵表示，物價方面受惡劣天氣影響，年初以來食品類價格環比上漲較快，CPI上升較快，引發居民通脹預期的增強以及對資産保值性的擔憂。
海通證券研究所李明亮認為，目前輸入型通貨膨脹的壓力會越來越直接和明顯。全球經濟持續復蘇，特別是新興經濟體的復蘇、美元貶值和市場投機決定了資源價格將長期呈現震蕩走高的趨勢。在成本推動的作用下，下游消費産品價格將受到明顯影響，物價將持續上漲。
-關於投資
房地産成居民投資首選
調查顯示，41.2%的城鎮居民傾向於“更多地投資(包括購買債券、基金、股票等)”，較上季下降0.8個百分點；從投資方式看，“房地産”投資超越“基金、理財産品”成為城鎮居民最普遍的投資方式，24.1%的城鎮居民選擇進行房地産投資。
與此同時，城鎮居民購買大件商品和買房意願在降低，未來3個月中準備購買大件的佔比降至26.2%，分別低於上季和上年同期1.1和5.2個百分點；準備購房的佔17.6%，低於上季0.8個百分點，但高於上年同期0.8個百分點。
>>點評
高房價擠佔了居民消費
宏源證券宏觀分析師杜徵徵表示，目前仍在高位運作的房價已較嚴重地擠佔了居民消費，而消費意願和能力的下降將對國民經濟的復蘇産生負面作用。
-關於貸款
購房貸款需求一年來首回落
一季度，個人消費貸款需求與投放指數分別為66.8%和66.4%，與上季基本持平，繼續維持高位運作；其中，個人購房貸款需求與投放指數分別為65.2%和64.7%，較上季下降1.6和1.5個百分點，為2009年一季度以來首度同步下滑。
從企業貸款獲得情況看，一季度銀行貸款滿意指數為43.1%，比上季下降0.8個百分點，是2008年四季度以來的首次下降。
>>點評
銀行議價能力有所提高
東方證券銀行業分析師王鳴飛表示，企業貸款滿意度首降從一個側面反映了目前銀行議價能力有所提高。流動性收緊背景下，企業獲得貸款難度較2009年有一定提高。另外，中小企業貸款難的問題也仍然存在。(記者 高晨)
