日本國土交通省20日發佈的數據顯示，2011年日本基準地價比上一年下降3.4%，為連續20年下降。受“311”大地震影響，日本東北和部分關東地區地價下滑尤其明顯。

　　這一調查採集了日本全國大約2.2萬個地點，以2011年7月1日的地價為準。調查結果顯示，2011年日本住宅地價比上一年下滑3.2%，商業地價下滑4%。住宅地價下滑幅度最大的是岐阜縣高山奧飛騨溫泉鄉，降幅達17.2%；商業地價下滑幅度最大的是福島縣郡山市熱海町，降幅為15%。東京、大阪、名古屋三大都市圈中，平均住宅地價和商業地價分別比上一年下滑1.7%和2.2%，但降幅比上次調查有所縮小。

　　受地震和海嘯衝擊，岩手縣、宮城縣、福島縣的部分地點無法採集數據，但在可供採集的地點，整體地價有大幅下滑。

　　國土交通省指出，震前，得益於住宅貸款利率優惠和節能住宅補助金政策，日本不動産市場一度出現回暖，但“311”地震使得東日本地區為主的住宅和商業用地需求再度減弱。

　　調查還顯示，2011年日本商業用地“地王”為東京都中央區的明治屋銀座大樓，每平方米地價為1970萬日元（約合25.7萬美元）；住宅“地王”為東京都千代田區五番町，每平方米地價為281萬日元（3.67萬美元）。（記者 馮武勇）