據香港《經濟日報》報道,香港私樓租金勁升帶動通脹上揚,香港上月基本通脹按年升幅達6.4%,首度重返1997年回歸時的水準。學者估計年底當地通脹繼續升溫,恐達7%至8%。
港府統計處22日公佈9月整體消費物價升5.8%,較8月升0.1個百分點;但剔除所有政府一次性紓困措施的影響,基本通脹率達6.4%,高於8月的6.3%,是14年來首度重返1997年7月回歸時的通脹水準;相比之下,同為高通脹年的2008年,單月最高通脹率也只是6.3%。
香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量教授説,目前最吃力的可能是沒收入的退休長者,由於銀行零利率,肯定追不上通脹。他又指,打工仔人工起碼要加6%才有望抵消通脹的影響。
港府統計處指出,9月基本通脹率上升,主因私人房屋租金升幅擴大。反而食品通脹經過1年無間斷地走高後,終稍為放緩,9月食品通脹率按年升7.8%,比8月回落0.2個百分點。
香港私樓租金通脹升幅屢創新高,今年9月按年升9%,是自2008年9月錄得10.1%之後,3年來的新高。
莊太量指,由於部分2年期的租約未屆滿,租金升幅未完全反映,料年底整體消費物價繼續上升,隨時單月可高見7%、8%,料要至明年初才見放緩。
中原地産研究部聯席董事黃良升表示,今年前3季租金已升10%,估計全年升12%,相信明年2月後租金才見回落。