香港東亞銀行27日發佈7月號《經濟分析》，剖析對上5個年度香港生活成本上升之趨勢。文中提到，自2005至2010的5年間，剔除政府一次性補貼措施後，綜合消費物價指數(CPI)上升了13.3%。

　　該報告顯示，在綜合消費物價指數下的一籃子消費中，食品及住屋項目合共佔的比重由2004至2005年的56.1%跳升至2009至2010年的59.1%，扭轉了該比重長期下跌的趨勢。其中，食品價格及住屋成本均上升約21%；扣除食品及住屋項目，物價僅上升3.6%。

　　東亞銀行分析指出，食品價格上漲對低收入住戶的影響最大。由於公屋及資助房屋住戶用於食品方面的支出比重較大，但其收入增長較慢，因此他們的食品支出在5年內實際上減少了4.1%。相反，私人房屋住戶的食品開支在該5年期內增加2.3%。

　　與此同時，私人住宅開支在該5年期間實際增長4.7%，一部分原因是業主趁著經濟狀況好轉而改善了居住條件。但另一方面，私人房屋租戶的消費能力受租金上升影響，而樓價不斷上漲也增加他們置業的難度。因此，如何協助私人房屋租戶已成為急需解決的社會問題。

　　報告還提到，香港低收入階層及私人房屋租戶所受的通脹壓力最為明顯。由於預期食品價格持續上升，因此政府可能需要繼續向低收入階層提供生活補貼。同時東亞銀行還建議政府從長遠角度出發，提高低收入階層的技能和生産力，從而解決其生活困難問題。(曾嘉 況衝)