為了搶“入籍”,也為了賺“增值”,讓“學區宅”身價越來越驚人。據臺灣TVBS網站報道,臺北市當中,最貴的就是大安區的新生小學,因為有大安森林公園以及雙語學校,讓周邊房價1坪(1坪=3.30平方米)站上百萬元(新台幣,下同),比起均價高出9.2%。
大招牌上賣的是房子,但也要主打“學區”兩個字,再加上一旁的青田街,也是傳統“官巷”,名人很多,像是前國民黨副主席林豐正,還有藝人侯佩岑,都住在這裡,房價當然更燙金。
比起行政區均價一坪91.6萬,足足貴了9.2%,堪稱是臺北市最貴學區宅,至於價差最大的,就是建中、北一女明星高中附近,周邊一坪喊價95.7萬,比起均價高出22.8%,而且放大整個臺北市來看,從精華的大安區到週邊的文山區,學區宅平均都貴了4%-6%。
不少人搶著買房,就是看準漲勢驚人,少子化影響下,也逐步推升學區宅的驚人價值。
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