開發商"吹牛"列一季度杭州下沙房産投訴之最

　　四五月份是傳統的樓市銷售旺季。上周（4月6日到4月12日）成交量一路走高，主城區周成交553套，成為今年2月份以來周成交最高的一週。下沙樓盤也在四五月份集中認籌或推盤，購房者有了更多選擇。

　　根據開發區工商分局一季度的消費者申訴舉報統計，從1月份至今，開發區工商分局共受理房産相關申訴24件，其中關於樓盤誇大宣傳引起的糾紛佔比最大，其次和房屋品質、樓盤交付延遲有關。

　　開發區工商分局工作人員説，有個李女士説，某樓盤宣傳冊上説綠化佔比很高，還有沿河大片濕地，非常心動，交了訂金。到簽合同時才發現，小區綠化面積根本沒有樓書所説的那麼大，且沿河為小區外的公建。

　　開發區工商分局由此提醒：置業時，購房者要擦亮眼睛，不要被樓盤的誇大宣傳而忽悠了，不輕信口頭宣傳和承諾，應謹慎辨別。無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現的，應當要求開發企業以書面合同條款予以確定，不寫進合同條款中的事項發生糾紛後無法受到法律保護。

　　另外，在簽訂認籌和購房合同時要細心，對於有疑問的部分一定要詢問清楚。合同中如果有“霸王條款”，馬上拒簽，並找相關部門進行投訴。如果購房合同還有補充合同，一定要看清楚，詢問開發商此份合同是否在工商局有備案，沒有備案的合同不要簽。消費者如有合同以外的內容需要開發商承諾，就應簽訂補充協議，以免事後發生糾紛。