臺北市出現最貴菜園 83坪標出3億市價（圖）

　　寸土寸金臺北市信義區最貴菜園之一的G1土地，由板信董事、金富建設董事長劉賴偉以3億多元得標，每坪單價約358萬元。

　　中新網6月20日電 據臺灣《中國時報》報道，臺北市信義計劃區最貴菜園之一的G1土地，19日二拍順利標出，由板信董事、金富建設董事長劉賴偉以3.001億元(新台幣，下同)取得，換算每坪成交金額為358萬，寬頻房訊指出，358萬元的單價創下信義計劃區法拍史上次高價，僅次於D1的483萬元。

　　不過，由於持有地主多達13人，未來若有2位以上地主主張優先承買權，依法恐出現抽籤才能決定這筆土地花落誰家的罕見案例。

　　G1菜園由於地主眾多，外界原預期至少等到第3拍，這塊位處臺北市松勇路53巷的土地才能順利標脫，不料，第二拍卻殺出程咬金，由劉賴偉以較一拍底價高出4026萬元標出。

　　臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，此次拍賣結果溢價率為28.3%，但面積僅83.8坪，需透過整合才能創造效益，加上這筆土地所有權人多達13人，個個都有優先承買權，未來變數仍多。

　　這筆土地一側是華南金控興建中的大樓，周邊原有不少停車場與空地，今年開始陸續都有開發進度，最著名的是冠德在此區塊的開發案。

[責任編輯： 雍紫薇]