河北白溝規劃40萬平米承接北京商戶 優先辦理戶籍

　　27歲的保定小夥李鵬飛揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國際商貿城租下一個位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業，從“紅”到“白”，繼續做童裝批發生意。　陳建　攝

　　為吸引北京商戶落戶河北，白溝方面提出給予商戶5年免租金優惠，並與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。圖為全球商品博覽採購中心規劃的一個局部。　陳建　攝

　　中新網北京8月10日電(記者 陳建)對於27歲的保定小夥李鵬飛來説，揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國際商貿城“盤下”一個位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業，從“紅”到“白”，繼續做童裝批發生意，是個英明的決定。

　　北京的缺陷

　　這位身材瘦削、帶黑框眼鏡的河北青年告訴記者：北京確實客流大，但房租貴、成本高，本錢小的話，只能進便宜貨，當然也買不上價。3年前，他隨父親在大紅門早市賣童裝，平均每件賣十五、六元，最高超不過30元，而且只能做半天生意。白溝比大紅門租金便宜太多，又是正規商城，可以全天營業，每件童裝批發價能賣到五、六十元，最貴的有90多元，“生意當然擴大很多”。

　　年輕的李鵬飛從北京的早市起步，而今入駐家鄉的商貿城，可算“衣錦還鄉”。更何況他現在獨當一面，打理店舖，還定期打電話，聯絡當年北京結交的客源，把生意拉到河北。

　　讓李鵬飛“憶苦思甜”的大紅門，位於京城南部豐台區，是中國北方最大的服裝集散地。沿南中軸路兩側，40多家服裝、紡織品、鞋帽類批發市場錯落分佈，2.75萬家商戶、13萬從業人員，每年營業額超過500億元人民幣。

　　然而，隨城市“瘦身”、人口調控的任務緊上加緊地擺上北京各級幹部的日程表，批發業外遷已成大勢所趨。大紅門這個20年來先由浙商自發聚集，隨後吸引走南闖北、立志發家致富的各色人等逐漸形成的批發商圈，現在成了首都疏解非核心功能的一個重點。

　　好不容易“火”起來的地方，再冷清下去，“捨不得”還在其次；情、理、法，總要顧及，趕、拆、賠，不能包治百病。於是，暗地裏有些小自負的北京官員們開始越來越眼光向外，主動把河北鄰居引薦給本地商家。

　　河北的引力

　　白溝新城地處京、津、保三角腹地，距北京102公里、天津108公里、保定62公里，離新開工的首都二機場不過半小時車程。

　　如今，那裏是中國北方最大的箱包産銷基地，年産箱包7.5億隻，其物流配套體系覆蓋全國所有縣級以上城市，已經形成輻射周邊10個縣市、50多個鄉鎮、500多個自然村、從業人員達150萬人的箱包産業集群。

　　京石、大廣、津保、廊涿等高速公路在白溝新城都有出入口。設有白溝站的保津城際鐵路將於2015年通車，首都二機場的快軌將與保津城際鐵路白溝站相連。北京至白溝的京白公路將升級為國家一級公路；今年，兩地還要開通公交車。

　　今年5月8日，北京豐臺大紅門地區與河北保定白溝商貿産業界舉辦對接推介會。7月31日，河北省黨政代表團來京考察，北京黨政一把手全程陪同。京冀兩地負責人就交通、市場、物流等各個方面，簽署了七份區域協作協議及備忘錄。白溝新城自然成為承接北京批發市場轉移的選擇之一。

　　為把“紅白攜手”轉移首都商貿、批發業的項目做“實”，大紅門與白溝還提出金融、旅遊、工業製造業等産業對接、配套的構想。中國農業銀行北京分行和河北分行召開了京冀農行商戶金融座談會，了解大紅門地區商戶在市場功能調整疏解中的金融需求。中鐵旅業集團與白溝簽署了戰略合作協議，專門打造品牌旅遊路線，利用中鐵旅業的客戶資源，促進白溝地區旅遊品牌形象的樹立，帶動兩地商貿和旅遊産業融合發展。

　　面對終於“想通了”的北京人，河北當然張開雙臂，熱情接納。為了吸引大紅門商戶落戶，白溝方面提出給予商戶5年免租金優惠，與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。

　　如今，在大紅門地區的2.75萬家商戶中，有1500余家商戶達成落戶白溝的意向，“白溝大紅門國際服裝城”一期項目已經把原先的隔斷間全部重新改造、裝修成精品屋，9月28日即將試營業。未來五年，這家位於白溝商業核心區的服裝城不收租金，每年只有每平米1000元的物業服務費，提供空調、取暖、公共照明、安保、保潔等服務。

　　生活與升級

　　32歲的山東德州青年林傳柱曾在北京市西城區天意小商品市場三層做過一年生意，5平米的攤位，每年租金9萬元。3年前，他從北京市中心撤出，落戶白溝國際商貿城，41平米的店舖，年租金只有3萬元。都是做服裝生意，兩地市場，單位租金相差25倍。

　　“再説，這裡生活好。”林傳柱有些不好意思，似乎為“顧家”感到害羞。他告訴記者，在北京時，與妻子、孩子一家三口租住在西四環外20平米的一間平房中；到白溝以後，他買下了離商鋪不遠的嶄新的公寓房，87平米，全款付清。如今夫妻二人相互幫襯，每年能賺十幾萬元。

　　白溝新城黨工委委員、管委會副主任張鐵柱日前接受記者採訪時介紹，針對服裝生産加工型、商貿經營型企業，白溝新城實行“領辦、代辦制”，入駐的市場派專人到府服務、集中辦公，一個窗口對外，讓所有商戶專心經營。根據企業的投資情況，只要符合白溝城市規劃，採取“一事一議”的方式，在土地供應等方面給予政策優惠。對入駐白溝的商戶，在戶籍登記、社保、醫保等方面享有優先辦理權。對從業人員及其家屬在教育、醫療、就業等方面與本地居民享受同等待遇。對於投資教育、醫療、文化、體育等城市配套功能設施，免除一切行政事業性收費，並在土地供應方面給予最大優惠。

　　今年，白溝新城已經規劃出現有10個市場、總營業面積40萬平米，承接來自北京的商戶。此外，建築面積100萬平米的白溝大紅門服飾博覽中心一期已經開工建設，2015年底即可投入使用。(完)