北京：仲介“二房東”仍租隔斷房

　　本報訊（記者 閆雪靜）自從發佈《關於公佈我市出租房屋每人平均居住面積標準等有關問題的通知》以來，本市禁止“群租”已有兩周時間，究竟隔斷房、上下鋪床位還能否租到？昨天，記者走訪了位於東三環附近的百環家園、華騰園等小區，多家仲介均表示可以隨時看房，隨時入住。

　　緊鄰CBD的雙井、勁松地區，是城東最出名的出租房“集散地”，百環家園、華騰園、九龍花園等多個分佈在地鐵10號線周邊的小區是仲介和“二房東”的最愛。“交通便利，租金高，一套房子最多空一兩天就能租出去。”百環家園門口一家仲介公司職員説，一些收入偏低者想租到地段好的房子，但是又無法獨立承擔一套房子的租金，因此“群租房”在高昂的房租下應運而生，目前幾乎每個小區都有群租房，只是數量多少而已。

　　昨天中午，記者來到位於雙井橋東的九龍花園小區附近一家仲介公司，以房子快到期為由想找一間隔斷房。原以為會被仲介拒之門外，誰知一位20齣頭的女經紀人十分熱情地將記者迎了進去。還沒落座，她就問記者對房間有什麼要求，要不要窗戶。

　　“不是禁止出租隔斷房了嗎？你就不怕挨罰？”對於記者的提問，這位女經紀人説：“開始有點怕，現在覺得也沒啥，除了馬路對面的首城國際小區查得嚴一點，其他小區都能租到，隨時看房，隨時入住。”隨後，她給一位專門從事群租房出租的“二房東”打了個電話。不到10分鐘，一位中年婦女來到仲介公司，告訴記者華騰園、百環家園、九龍花園都有房子出租，房源大概有20多套，“不管你提什麼要求，肯定會有一套符合”。

　　在“二房東”的帶領下，記者在緊鄰地鐵10號線勁松站的華騰園小區看了一套月租金800元的隔斷房，即便是涼爽的下雨天，房間內也顯得十分悶熱，沒有通風口，僅放下一張床和一張電腦桌。“能便宜點嗎？這條件太一般了。”看完房間出來後，記者和“二房東”討價還價起來。“一口價，押一付三，現在租房子的大學生多著呢，不愁租不出去。”

　　“政府不是禁止出租了嗎？萬一我租下來之後被拆了怎麼辦？”“禁止？你覺得有用嗎？大不了查的時候拆，過了這陣風再建唄，我還沒聽説過有人出租隔斷房被罰款了。市場在這兒擺著呢，那麼大的需求，肯定禁不了。”説完，遞過來一張寫有聯繫電話的紙條，讓記者想清楚了和她聯繫，然後轉身就走了。

　　隨後，記者分別走訪了周邊3家仲介公司，3家公司的經紀每人平均明確表示有隔斷房出租，月租金在800元至1000元之間，面積稍大一點、帶有窗戶的月租金約1400元，隨時可看房，但是租金沒有砍價餘地。

　　昨天下午，記者從朝陽區勁松街道辦事處獲悉，目前街道正在著手整頓首城國際小區的群租房，待該小區的群租房全部拆完之後，下一步將對百環家園、華騰園兩個小區的群租房進行清理，居民如果遇到群租情況，可向物業、居委會、街道辦事處或派出所等部門投訴。朝陽區房管局也表示，目前已經向區政府提交群租房整治方案，預計近期有望聯合住建委、公安分局等多個部門開展聯合執法，清理整頓屢禁不絕的群租房。

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