匯豐亞太區CEO王冬勝:內地一線城市房價壓力不大

　　大佬面對面　文/圖 羊城晚報記者 戴曼曼

　　日前，匯豐亞太區行政總裁王冬勝(左圖)在位於香港中環的匯豐總部接受羊城晚報記者採訪時表示，希望關於自貿區或粵港合作能有更進一步的政策落地，匯豐會進一步跟進和並做新的嘗試。此外，在談及內地的房價時，他表示自己個人認為“一線城市的房價難有下降的空間”。

　　匯豐押寶

　　粵港合作

　　羊城晚報：近年來匯豐在全球開始瘋狂“瘦身”，兩年裏在全球拋售的資産多達40項，但在中國內地卻保持擴張狀態，這是為什麼？

　　王冬勝：我們沒辦法跟內資銀行拼規模和網點數量，匯豐必須圍繞著環渤海、珠三角和長三角佈局，其中廣東就是重點區域。目前，匯豐在中國內地擁有165個網點，其中廣東省的網點數量就有62個，佔比超過三分之一。

　　羊城晚報：為什麼廣東如此重要？

　　王冬勝：主要是順應粵港合作的大趨勢。坦誠地講，我認為從長遠來看想，香港競爭力不如上海。上海最大優勢是擁有長三角廣闊的腹地，所以香港必須和廣東合作，充分利用好好廣東省較為發達的工業基礎，以珠三角為腹地進行發展。

　　此外，香港和廣東有天然的合作條件，比如地理位置相近、語言文化十分相似，且匯豐在廣東的知名度和美譽度都較高，匯豐在香港的廣告不少內地人都能看到。目前，廣東的人民幣貿易結算已達1.2萬億元，其中70%是與香港的結算。隨著未來香港與廣州高鐵的開通，粵港之間的聯繫將更密切。

　　羊城晚報：匯豐在廣東或內地會有新的佈局嗎？

　　王冬勝：我們在上海的自貿區支行已經開始建立，這是一個好的開始和嘗試。我也希望關於自貿區或者粵港合作能夠有更進一步的政策能夠落地，匯豐會進一步跟進和做新的嘗試。

　　羊城晚報：如果不拼網點和規模，匯豐有什麼優勢？

　　王冬勝：匯豐是唯一一家在全世界50多個國家和地區開展貿易結算的銀行，如果把這些國外網點與內地網點進行聯通，我們的優勢就能凸顯。一旦人民幣實現自由兌換後，資金可以自由流動外資銀行，更好地服務海外客戶，在中國的投資優勢就能進一步凸顯。

　　內地房貸

　　風險可控

　　羊城晚報：不少人都關心內地房價的走勢，您怎麼看？外資行在內地房貸業務是否存在風險？

　　王冬勝：我們也留意到最近關於香港樓市和內地樓市的一些説法。我對包括北、上、廣、深在內的一線城市的房價並不擔心，因為市場需求在那裏，我們香港匯豐有客戶告訴過我，要去廣州買樓居住。

　　至於沿長江流域的二線城市，目前是國家發展的重點，我們也不擔心。當然我們做三線城市的按揭比較少，三線城市確實需要留意風險。但總體而言，目前匯豐在內地對個人按揭的貸款價值比率平均是40%，風險完全可控。

　　羊城晚報：對內地目前的經濟發展，您更關心哪些方面？

　　王冬勝：內地經濟現在也存在一些問題。國際市場關注的都是內地的影子銀行和地方借貸，這兩者的規模有多大，怎麼追蹤和控制，我的建議是政府要把透明度放高一點。如果國際分析員和投資者對這兩個問題不太了解的話，那麼其他國家的媒體對這兩件事情批評就會比較多。