香港昂貴房租重壓基金子公司 每年上千萬

　　每年上千萬“還算便宜的”

　　中國香港地區一直是內地金融企業走向全球的窗口，目前正流行的基金子公司亦是如此。據《金證券》記者了解，目前在香港地區成立子公司的基金公司已經突破20家。不過，基金子公司日子並不好過，首批赴港成立子公司的基金公司中仍有部分在虧本運作。

　　房租成最大開支

　　wind統計數據顯示，目前80家基金公司中已有50多家成立基金子公司，僅9月上半月，就有5家公司註冊成立，在中國香港地區誕生的子公司數量已經達到21家。

　　“日子不好過。”基金業人士對《金證券》透露，首批在香港成立子公司的基金公司中，仍有虧本運營的。

　　“內地基金公司去香港地區開設分公司，一般都會選擇租用核心地區的甲級商廈，如中環國金中心及交易廣場等。”該人士表示，香港本就是寸土寸金，這些甲級商廈的房租更是貴得驚人。

　　資料顯示，首批開進香港地區的基金子公司中，易方達資産管理(香港)的辦公室選址為國金中心(IFC)2期；華夏基金辦公室選址中環中銀大廈；博時基金(國際)辦事處位於怡和大廈，都是寸土寸金的黃金地段。

　　根據媒體報道，2010年某基金租用的寫字樓涉及樓面約12346平方英尺(約1147平方米)，每平方英尺租金75元港幣，月租約93萬元港幣，每年租金開支達1100萬元港幣，這還算便宜的。

　　據悉，香港地區房租價格近年來以每年超過20%的速度快速增長，該寫字樓同樣面積，今年房租價格接近2000萬港幣。

　　虧損三五年很正常

　　在香港，除了高房租，對於基金子公司來説，第二大開支是人員成本。上述基金業人士向《金證券》透露，“如果再算上人員成本及各項雜費，那麼，基金子公司每年的支出要達到近3000萬港幣。”

　　3000萬港幣的支出是什麼概念？

　　該人士表示，香港地區的基金管理費跟國際接軌，都很低，如果每年支出達到3000萬港幣，按照1%的比例提取管理費，那麼，基金子公司的管理規模至少要達到30億元才能保本，否則就是白忙活。該人士説，基金公司挺進香港設立子公司，成立三五年內虧損非常正常。

　　儘管日子比較難熬，但基金公司對於在香港地區設立子公司仍然趨之若鶩。

　　“基金公司看中的並不是眼前的虧損，而是額度放開後對於全球市場的獵食。”上述基金人士對《金證券》記者表示，目前就像播種子，總會等到收穫的季節。