曾俊華談香港調控樓市新措施

　　新華網香港2月24日電　香港特區政府財政司司長曾俊華24日表示，日前宣佈的兩項加強樓市需求管理的措施獲得各界普遍支援，目前是推出新一輪調控措施的適當時間。

　　曾俊華當日發表網文説，自從特區政府去年推出加強版額外印花稅和買家印花稅後，樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩。不過亢奮情緒最近又再度出現，住宅樓價1月上升了2%，升勢更延續至2月。此時再次推出措施，以防止樓市泡沫風險進一步惡化。

　　曾俊華表示，這次政府推出的“雙倍印花稅”，是通過增加所有物業交易的成本去減低入市意欲。曾俊華説，200萬港元以下的物業交易，印花稅原為樓價的0.75%。2007年，政府決定向這類價格較低的物業提供優惠，相關印花稅大幅減至100港元。此次將印花稅都提升一倍，若200萬港元以下的交易只收取200港元，金額明顯低於其他價格物業收取的印花稅。他擔心這些低價物業成為炒家的獵物，令投機活動更加熾熱。

　　曾俊華指出，根據去年的數字，200萬港元以下的住宅交易有超過1.6萬個。因此，我決定將200萬港元以下物業交易的“雙倍印花稅”設為1.5%，即舊稅率0．75％的兩倍。

　　曾俊華表示，為了讓樓市回復健康發展，維護香港的金融穩定，特區政府會毫不猶豫在適當的時候推出措施。今次推出雙倍印花稅後，特區政府會緊密觀察其成效，在有需要時作出適當調節。

　　22日，曾俊華宣佈新推出兩項樓市管理措施，包括提高買賣樓宇印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業買賣在簽訂買賣協議後便須繳付印花稅。

[責任編輯： 王君飛]