北上廣房租排行榜:核心區每平米月租過百

　　一線城市和二線核心城市房價節節升高的同時，租金也水漲船高。

　　中國房價行情平臺發佈的全國行政區租金排行榜顯示，目前北京和上海的核心區的房租已經突破了100元/平方米/月的大關。可以説，大城市租房也不易。

　　需要特別指出的是，由於中國房價行情平臺的數據始建於2005年，而2010年後，北京和上海兩大城市的行政區劃進行了調整，一些區被合併取消。例如2010年7月，北京東城區、崇文區合併，成立新的東城區，西城區、宣武區，設立新的北京市西城區。2011年，上海黃浦區、盧灣區兩區建制撤銷，設立新的黃浦區;2015年，閘北區、靜安區"撤二建一"，成立新的靜安區。

　　由於原有的區域之間房價差別較大，比如原靜安區與原閘北區房租就相差較大，因此為了更具有可比性，這裡的數據仍沿用原有的行政區劃來劃分。

　　數據顯示，北京的原東城區最高，平均租金達到了105.59元/平方米/月，也就是説在這裡租一套100平方米的房子，月租金就超過了1萬多元。從北京市中心城區數據來看，東城區房租一直遙遙領先，從2010年後的6年間，東城區房租增長了56.1%。

　　在原東城區之後，原西城區的平均租金也達到了103.89元/平方米/月，朝陽區、原崇文區、海澱區、原宣武區進入前十名。在前十名中，北京佔據了6位，總體上看，北京是目前我國房價最貴的區域。

　　北京房租從中心城區逐漸向四環、五環、六環輻射，呈現明顯的遞減趨勢。數據顯示，6年間，北京中心城區的房租增幅最快，二環內房租漲幅為57.7%，五環外房租漲幅為48.5%，相差10個點左右。從南北區域看，北邊比南邊租金更貴、漲幅更快。該數據表明，2015年，二三環內，北邊房租比南邊貴29.6%，五六環外，北邊比南邊房租要貴33.6%。

　　從前十名來看，除了北京的6個區域外，另外4個區域全部來自上海，這也説明北京和上海作為兩個強一線城市，對全國的資金、人才等資源具備最強的吸引力，房租也是全國最貴。

　　其中，原盧灣區和原靜安區的平均租金都突破了100元/平方米/月大關，具體來看，原盧灣區達到了103.58元/平方米/月，原靜安區達到了101.71元/平方米/月，此外上海的長寧區和原黃浦區分列五、六位。

　　在10名之後，深圳的福田區以83.03元/平方米/月位居第十一位，南山區位居第十三位，羅湖區位列第十八位，前18名全部來自於京滬深三大一線城市。