深圳二手住宅價格近日繼續上揚。中原地産最新數據顯示,今年1月,深圳二手住宅成交均價為30830元/平方米,為歷史最高值。
根據深圳中原地産研究中心的統計,在用於編制指數的188個樣本樓盤中,2015年1月成交的樣本樓盤數128個,環比減少1個。1月仍有超過六成樣本樓盤價格上漲,具體來看:39個樣本樓盤漲幅在0-5%之間,佔比為30%,環比下降8個百分點;42個樣本樓盤漲幅在5%-10%之間,佔比為33%,環比上升7個百分點;1個樣本樓盤漲幅超過10%。1月價格漲幅在5%-10%之間的樓盤佔比較去年12月小幅提高,最終導致整體價格上行。
分析人士表示,面對持續上漲的房價,首次置業者期望儘早實現購房,減少預期成本;同時春節前也是學位房、改善換房的旺季,前幾週略顯疲軟的改善需求,經過一定時間的積累後,目前呈現出快速釋放的態勢。
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