北京一年少增長8.7萬人 少增的背後

　　2月10日，習近平總書記在中央財經領導小組第九次會議上指出，疏解北京非首都功能、推進京津冀協同發展，是一個巨大的系統工程。

　　疏解北京非首都功能，打個通俗的比方，那就是“降磁”。由於功能太多，北京就像一塊磁鐵，吸附大量鐵釘鐵棒鐵盒子，如果功能不能疏解，即便是拔下了一根鐵釘插到河北，又會吸附來新的釘子。硬拔不行，必須適度降低磁性。

　　事實上，這種“降磁”已然在改變著北京：人口增速放緩、企業主動“疏解”入冀……在這些改變的背後，則是一年以來北京“瘦身健體”甚至忍痛割肉的結果。

　　不宜居 但仍趨之若鶩

　　張愛玲説：“生活就像是爬在華麗旗袍上的蝨子”，對於從事銷售行業的宋先生來説，這句話正可以形容他的生活。他租住在北京市三環內磁器口附近興隆都市馨園小區的一處地下出租屋內，遇到記者的時候，他剛剛結束跟母親的爭吵，一個人蹲在外面抽煙。

　　興隆都市馨園小區是東城區危舊房改造後的新型社區，然而，其中的3號樓、4號樓、6號樓的一側，都有一個不起眼的入口，從入口向下，是一條長長的、坑洼不平的通道，越往下走燈光越冰冷昏暗，直到走進通道的盡頭，生活的氣息才會撲面而來。

　　經營3號樓地下出租屋的是一對夫婦，記者走進屋內詢問時，二人正張羅著做晚飯，聽説有人要租房，老闆很熱情地告訴記者，這裡的出租屋多數都住著人，現在可出租的最小的也是最便宜的房間價格是每月550元。

　　在他的帶領下，記者穿過一條長長的、兩側緊緊排列著大大小小出租屋的通道，向老闆口中説的“小房間”走去。

　　穿行在寬約僅1.5米的狹長走廊中，記者發現每個出租屋門口都堆放著各種雜物：鞋子、水桶、垃圾袋，甚至還有自行車。走廊的盡頭是公共洗手間，裏面擠滿了忙著洗漱和方便的住戶。空氣中飄散著油煙、香煙和發黴的氣味，隔著墻也能清楚地聽到出租屋內電視機的嘈雜聲。

　　通道盡頭，一間大約5平方米的狹小出租屋裏，墻壁四週貼滿了防潮的報紙，抬頭即見天花板上錯綜複雜的電線，粗大的下水管道在屋頂盤根交錯，不時發出流水聲，由六塊木頭搭成的簡易小床是屋中僅有的“傢具”，由於通風效果差，空氣中散發著一種木頭霉變的味道，令人呼吸困難。

　　據老闆介紹，這裡的水電都不包括在房費之內，水是刷卡使用，電是1.5元／度，每個房間單獨計費。房間不能明火做飯，也沒有通風系統，但是記者在參觀過程中仍然隱約可以聞到油煙味。在記者的要求下，老闆帶領記者看了一間月租為800元的、面積更大的房間。房間內，墻皮剝落泛黃，墻上貼滿了海報和報紙，除了桌子之外，還有一台僅供房間住戶自己使用的洗衣機。天花板上，有幾個鋁制管道穿過，老闆説那些是下水管道，人在房間的時候可能會有水聲，但是“習慣了就好了”。

　　記者了解到，地下出租屋內多住著從事餐飲行業的服務員和廚師，以及其他外來務工人員。根據北京市第三次全國經濟普查的數據，2013年，北京全市71.8％的就業崗位集中在城六區，所以，想要省時又省力地通勤，住在市中心價格低廉的出租屋是最優選擇。

　　李鑫是來自河北的高中美術特長生，來北京上專業課已經兩個月的時間，現在也在小區的地下室住。李鑫説：“上美術專業課價錢很貴，我是農村的，家境一般，只能住地下室，雖然苦了點，但是一想起美術夢想，就會咬牙告訴自己堅持住！”

　　北京市民防局和北京市住建委的統計數據顯示，在北京城區的地下空間中，住著近百萬的流動人口。

　　但對宋先生和李鑫而言，“划算”的租房方式存在嚴重安全隱患。地下出租屋的墻多用板材搭建隔開，一般不具備防火能力，沒有配備滅火器材，一旦發生火災，狹窄的過道根本容不下所有住戶安全、迅速地撤離。而且由於地下出租屋的整體佈局錯綜複雜，出租屋老闆們所謂的“監控”無法完全覆蓋所有角落，財物仍然存在被盜的風險。由於房子是月租較多，人員流動性大，人員組成複雜，治安環境也令人擔憂。

　　儘管北京市過去幾年來大力打擊非法地下室出租，但這樣的情況仍屢禁不止。不久前，北京剛剛清理了一個在石景山區衙門口村魚塘下私改的地下公寓，房主違法建造了170多間地下室，約有2400平方米，租給了50多戶流動人口。

　　在剛剛結束的2015年北京市“兩會”上，北京市長王安順説：“北京目前的確不能稱之為宜居，大家有深切的感受。”

　　“不宜居”最直觀的感受，就是交通擁堵、人口膨脹、看病難、上學難、就醫難，還有嚴重時“抬頭不見天日”的霧霾。但王安順表示，北京目前還不能稱之為宜居只説了一半，還有下半句——“仍然趨之若鶩”。

　　根據北京市統計局公佈的數據，目前北京市外來常住人口超過800萬人，且仍在每年持續增長。