房地産企業再融資解禁 中石化首嘗向民資開放

　　華遠定增募資16億房地産融資終解禁

　　華遠地産3月24日晚間發佈定增預案，公司擬以每股不低於2.33元的價格，非公開發行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元。募集資金投向方面，扣除發行費用後將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

　　對於房地産調控，本屆政府不在政府工作報告和重要會議上一再提及，然而工作重點卻很突出：政府重點抓政策性住房建設和供給，比如城市棚戶區的改造，比如共有産權房的建設。房價一而再、再而三暴漲，鬧得民怨沸騰，政府確實著急，但是如何下手，卻不能不考慮市場經濟規律。房價漲，總的説是供給不足；即使扣除作為投資和投機部分對市場價格的影響(實際上，一線城市的限購政策正是消除投資和投機性需求)，擴大供給依然是必不可少的政策支援。禁止和限制房地産企業融資，其實是在縮小供給，讓房價漲得更肆無忌憚。融資解禁，對房地産企業是利好，對房地産市場整體走勢更是利好。

　　中石化銷售板塊開放進一步改革紅利可期

　　中石化事長傅成玉透露，3月31日，旗下銷售板塊將正式單獨運營，成立有限責任公司，接著開始進行資産評估。預計到6月底左右，資産評估結束後，中石化就將公佈向民資、社會資本、外資開放的細節。

　　把改革作為未來發展的“最大紅利”，相信是本屆政府的施政目標之一。對於國有企業，特別是央企，下一步如何改革正成為各方關注的重點。混合所有制是一個原則提法，如何混合，各方面比重多少，在經營決策中的話語權等等具體問題，還需在實踐中勇於探索。這次中石化大膽提出改革步驟，引起社會不小反響，主要原因恐怕不在具體措施，而在於其巨無霸的身份。儘管這次先動手的僅僅是銷售板塊，但是萬事開頭難，只要敢於向社會資本開放，就有進一步改革的“紅利”可期。

　　京津冀本地股暴漲區域優勢在市場發育

　　近日，京津冀概念股暴漲。在這一概念的帶動下，A股房地産、鋼鐵、券商、建材等行業板塊全線拉升。更有保定地區要成為首都“副中心”的傳聞，導致該地區板塊上市公司股價大漲，連樓盤銷售也出現了量價齊升

　　雖然京津冀一體化的概念早在2004年時就曾被提出，今年2月26日，習近平總書記專題聽取了京津冀協同發展彙報，有關京津冀協同發展，甚至共同組建自貿區的預期成為市場炒作的熱點，相關概念股也一再上漲。在國內，珠三角和長三角被公認為市場經濟發育最先進、地區整體競爭力優勢十分明顯的兩大區域。而京津冀雖然有那麼多資源優勢和人力優勢，與珠三角和長三角相比，在市場發育和市場競爭力方面卻相形見絀。顯然，京津冀(特別是北京)佔盡了行政資源優勢，民營資本發展卻先天不足，民營經濟遠遠不能與南方諸地區相比。與其期待優惠政策的大傾斜，不如放開手腳讓民營經濟大展拳腳。只有民營經濟大發展，才會有京津冀的市場競爭力。

　　TCL投身遊戲硬體與多家公司結盟

　　近日，T C L宣佈啟動遊戲電視機與專業智慧遊戲主機兩類産品，至此，T C L成為第一家涉足遊戲硬體的彩電企業。T C L在發佈産品的同時，還聯合聯通、A T E T (時訊互聯科技)、G am eloft和京東結成電視遊戲平臺戰略聯盟。在這個聯盟中，T C L主要提供硬體産品，聯通確保手機和電視雙屏融合的流暢性，A T E T提供K ungFu遊戲系統擴展開發者並確保手機遊戲也能上電視，G am eloft作為遊戲發行商將在T C L電視遊戲平臺持續推出大型遊戲，而京東則承擔T C L遊戲産品線上渠道首發的任務。

　　T C L電視機産品出現較大虧損，而企業及時轉身投向新的與“內容”相關的産品。從産業升級和轉型來看，T C L動作較大，在業內也算是先行者。有分析師認為，T C L做遊戲産業，優勢是硬體和産業鏈管理，弱點是缺乏遊戲軟體。現在還不能判斷TCL此次選擇的正確與否，以及長期而言盈利前景如何。會不會引起業內的跟風？會不會引起相關企業的重新洗牌？其實，所有的轉型和探索都是被逼無奈的結果，市場競爭壓力之下才會有痛苦的抉擇。但企業不是在轉型中重生，就是在墨守中死亡。從這一點看T CL的探索值得鼓勵。

　　*ST長油連虧4年或成首家退市央企

　　近日，*ST長油2013年年報顯示，由於經營虧損、部分船舶計提資産減值和長期期租V L C C計提預計負債的原因，公司2013年凈利潤再度虧損59億元。與此同時，公司2013年期末凈資産為-20.97億元。*ST長油在披露2013年業績虧損59.22億元之後，有可能成為首家退市央企。

　　儘管上交所尚未給出最終決定，但*ST長油已完全匹配《上市規則》所列述的退市條件，終止上市已無懸念。根據相關規定，上交所將在未來15個交易日內給予是否終止其股票上市的決定。如果*ST長油被終止上市，其將成為2012年退市制度改革以來，上交所第一家因財務指標不滿足條件而退市的上市公司。與此同時，*ST長油也將成為首家退市央企。媒體和公眾一直期盼對經營不善的企業“動真格”，這次*ST長油能否退市，的確讓監管層面臨考驗。據報道，雖然*ST長油麵臨退市的命運，但還是有部分投資者曾在公司暫停上市停牌前期大量買入公司股票。這種“押注”，説到底還是對監管層“動真格”的懷疑。