3月31省會二手房市場企穩回升 26城環比小幅上漲(表)

　　3月31省省會城市二手住宅價格指數出爐。

　　中國經濟網北京4月19日訊(記者 楊淼)　國家統計局日前發佈了2017年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據中國經濟網統計,3月二手房市場企穩回升,26個省會城市環比小幅上漲,但是二手房同比漲幅並不樂觀,多省城同比漲幅持續回落。　

　　3月二手房市場企穩回升　

　　26省會城市環比小幅上漲　

　　中國經濟網通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現,除了拉薩相關數據沒有公佈以外,與2月份相比,有2個城市二手住宅價格環比下降,包括南京和烏魯木齊。其中南京環比下降幅度最大,下降0.3%。中國經濟網特別注意到3月大部分省會城市環比出現了回升,相較于去年年底和今年年初,3月省會城市的環比增長幅度增大。　

　　據統計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有2個,上漲的城市有26個,持平的城市有2個。環比價格變動中,廣州的漲幅最高,漲3.3%,漲幅遠遠超過了上海。　

　　3月一線城市二手房價環比有所回升,而二線城市二手房價環比漲幅也小幅回升。中國經濟網特別注意到上海,從去年11月到今年1月份二手房房價環比一直回落,今年2月環比開始回升,3月達到0.7%的漲幅。　

　　3月多省城同比漲幅持續回落　

　　廣州漲幅27.8%領漲全國　

　　從表格來看,今年3月31省省會城市二手住宅價格指數與2016年同期比較,有北京、廣州、鄭州、南京、合肥、武漢、天津等26個城市實現了二手房價的同比增長。與去年同期相比,二手房房價同比跌幅最大的城市是烏魯木齊和呼和浩特,以跌幅為0.9%墊底。　

　　從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),廣州的二手住宅價格,同比名列第一,漲幅達27.8%。而北京同比增幅排名依然僅次於廣州,增27%,較上個月增幅繼續在回落。據中國經濟網記者統計,目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落,北京同比增長從去年10月的40.4%，已經回落到了27%。　

　　據統計,3月同比增速超過10%的省會城市依舊高達14個,其中北京、天津、南京、合肥、鄭州、武漢、廣州在內的7個省城增速超過20%，但是3月已經沒有同比增速超過30%的省份了。據中國經濟網了解,一線城市二手住宅價格同比漲幅已經連續6個月出現回落。