本報訊(記者 耿諾)買房的主力軍已經從“70後”變成了“80後”,平均每個月得還1.6萬元的貸款。昨日,鏈家網發佈2015年房産大數據報告,北京100萬元以下的房子僅佔全部房源的1.1%。
上海成為全國成交量最大的城市,去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪個城市的房價漲得最快?當然是深圳,全年漲幅48%,讓其他一線城市難以望其項背。而北京100萬元以下的房子僅為1.1%。
數據顯示,北京去年的房價漲幅達到14.3%。成交總價在200萬到300萬元之間的房子達到了42345套,佔比正好是三分之一;300萬到500萬元的房子成交數量和100萬到200萬元房産的成交數量基本一致,佔比都是27.7%。
數據顯示,在京購房的人群中,“80後”的佔比達到61.4%,其次是“70後”,佔23個百分點。
“限購令”的持續作用顯然抑制了投資需求。數據顯示,去年一年,北京有89.32%的購房人是為了自住而買房,投資需求僅有1成多。
但“80後”人群也成為貸款壓力最大的人群,平均月供達到了1.6萬元。
地鐵周邊,仍舊是剛需購房人的首選位置。鏈家網列出了購房最熱的10個地鐵站,分別是7號線的達官營站、15號線的順義站、6號線的青年路站、6號線的北運河西站、6號線的十里堡站、5號線的蒲黃榆站、5號線的立水橋南站、14號線和15號線的換乘站望京站、13號線的龍澤站以及10號線的潘家園站。
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