北京小戶型住宅價格繼續下滑

　　北京新建90平方米及以下的小戶型住宅上月價格繼續呈現環比和同比的雙下滑。而其他戶型的新建住宅以及全部戶型的二手住宅價格則繼續小幅上漲。

　　本報訊(記者 張欽)繼10月份北京新建90平方米及以下商品住宅價格出現環比下滑之後,上個月這一類型住宅價格繼續下滑。

　　昨天,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈了上月北京住宅銷售價格指數,其中新建的90平方米及以下的小戶型住宅上月價格繼續呈現環比和同比的雙下滑,其中價格較今年10月份環比下跌0.2%,較上月1%的降幅有所收窄;同時較去年同期也下滑了0.6%,較上月0.4%的降幅有所擴大。

　　除此之外,其他戶型的新建住宅以及全部戶型的二手住宅價格則繼續小幅上漲。從目前北京房價形勢看,新建住宅中戶型越大的價格漲幅越高,上月144平方米及以上的大戶型價格環比上漲1.9%,同比上漲16.5%,漲幅均呈擴大趨勢;90至144平方米的中戶型環比上漲1.0%,同比漲10.4%;但小戶型則價格下滑。而二手房的價格走勢則基本一致,各種戶型的環比漲幅均在1.2%至1.4%之間微弱波動,且同比漲幅也都在19.0%左右。另外從數據可以發現,北京二手房的漲價幅度仍然明顯高於新房,上個月北京二手房較去年同期的價格漲幅均在兩成左右,而新建住宅價格同比都不到一成。

　　美媒稱中國樓市無崩盤跡象

　　新華社電 美媒稱,中國的房地産危機仍未出現。很奇怪,那些一直聲稱中國的房地産市場狀況比美國2008年時還糟糕的人,還被請去對著數百萬電視觀眾大談中國問題。

　　據美國《福布斯》雙週刊網站12月18日報道,像通常那樣,中國人口最多的北京、上海、深圳和廣州的樓市價格上漲幅度最大。這些地方的房價漲幅在百分之十幾或者較高的個位數,而深圳房價更同比上漲了40%以上。

　　報道稱,存款減少,國內生産總值增速下降。中國人卻比以前更富裕了。房地産就是他們的存錢罐。中國房地産市場的崩盤呢?喪失抵押品贖回權危機呢?破産的開發商呢?報道稱,二三線城市的房價增長要緩慢得多。11月一些城市的價格上漲還出現回落。

　　值得注意的是,2015年底,受景氣年份增加的庫存過剩的抑制,房地産投資增長仍然疲軟。但是,讓我們面對現實,那些兩三年前曾説中國的房地産市場會崩盤,並讓美國的喪失抵押品贖回權危機看上去像兒戲的人已經失去了信譽。