房企招人開“誘惑條件”“月薪過萬”招置業顧問

　　春節長假過後，省城房産銷售開始忙活起來。由於去年以來樓市較為冷清，不少新房置業顧問和二手房經紀人都因此離職。元宵節前後，各大仲介公司門外LED顯示屏上都挂出了“高薪聘請經紀人，有意者進門面試”的字樣，招聘網站上關於置業顧問的招聘啟事也多了起來。記者走訪發現，雖然都在招人，但卻存在著較大的差別，有的小仲介為降風險不招新人，也有新樓盤為招人才開出“月薪過萬”的條件。記者張陽陽實習生潘若蘭

　　房企招人開“誘惑條件”

　　據統計，春節過後，省城樓市相比春節之前要火熱許多，因此不少房企開始大量招聘置業顧問。記者在一家招聘網站上看到，僅昨日一天，省城關於招聘房産的條目便多達上千條，其中數百條都指向置業顧問。

　　記者致電其中幾家房企，“急求人才”成為他們共同的特點，“你有銷售經驗嗎?如果有的話底薪是可以商量的，現在我們兩個新盤銷量都比較好，如果正常工作沒有失誤的話，月薪過萬是肯定有的，如果願意的話可以來公司面試一下，明天就可以上班。”為留住人才，一家外地來濟大型房企的人力專員不惜拋出“月薪過萬”的誘惑。

　　為招人開誘惑條件的不只房企，還有仲介公司，一家外地來濟仲介公司給出的條件讓人“心動”，在網上招聘公告中，該公司承諾實行獎懲制度，若年度總業績達標，便獎勵小汽車一輛。記者就此諮詢了有關負責人得知，新員工入職第一年，若全年所收佣金超過40萬元，年終可獲贈小汽車一輛。“我們這裡新人底薪是1800元，如果賣出去一套一百萬的房子，提成可達佣金的20%，賣的房子越貴，提成就越高，而且全面佣金超過40萬的話，還能獎勵一輛小汽車。”負責招聘的工作人員告訴記者。但記者計算發現，事實卻並非他描述的那麼“美好”。記者計算發現，若按照賣出一套房屋收取總房款的2%作為佣金計算，40萬佣金便需要賣出兩千萬元的房屋，有資深仲介經紀人告訴記者，兩千萬在經紀人行業屬於比較高的任務了，大多數人都做不到。

　　小仲介無底薪高提成引人才

　　除了房企和大型仲介公司，急需人才的還有小型仲介公司。由於小區內的房屋多以出租為主，誠基中心附近聚集了十多家大小不一的二手房仲介，但昨日記者在小區附近的一家小型仲介門店看到，在熱鬧的春節過後顯得有些門庭冷落，僅有三名員工在上班。“去年年底有幾個人離職了，所以春節過後人手不夠，老闆決定再招兩三個人。兼職的不要，最好能全職，有從業經驗的優先。”一位店員向記者透露，由於春節之前二手房銷量不好，有幾位員工嫌收入太少便辭職了。“像我們這樣的小門店是沒有底薪的，收入完全靠工作業績，如果一個月都賣不出幾套房子，那就只能‘喝西北風’了。”對於這種無底薪的工資構成，該店員充滿了抱怨，據他透露，許多員工因待遇較低而離職。“為了能招到人，雖然這次招聘的員工依舊無底薪，但提成卻非常高，具體多少現在不方便説，但我給你舉個例子，比如你一個月做成了兩單生意，收了人家1000塊錢，可以提成300塊。”按此計算，這家仲介門店員工的提成大約在佣金的30%。相比其他連鎖仲介公司，這樣的提成比例至少要高出一倍。

　　大仲介降低門檻招人

　　記者在和平路一家大型連鎖仲介門店門外駐足觀望不久，便有店員主動詢問是否是來應聘的。據了解，這家仲介公司也在招聘經紀人，但條件卻比上述小仲介寬鬆了許多。一位姓王的前臺告訴記者，如果通過了面試，將會有一個月的培訓期和一個月的實習期。在這兩個月內，底薪是2000塊，提成按10%算。如果兩個月累計佣金達到了6000塊，轉正後，提成按18%算。當問到兩個月是否能完成6000塊佣金並順利轉正時，王小姐笑著説：“只要努力工作，一般都能完成任務。三四月份是租房和買房的旺季，不愁完不成任務。而且底薪和提成是可以一級級晉陞的，做的好的話，底薪和提成都會相應往上漲，底薪最高可達到5000塊，提成可以高達佣金的70%。”記者看到，該仲介門店裏辦公人員並不多，多為90後員工，並且有一半的坐席都空著。王小姐透露，“我們這裡招聘沒什麼門檻。你看，坐著這幾個，都是94年，95年，甚至有96年出生的。我們這裡年紀最大的也才85年的，還有幾個人外出跑業務去了。”

　　人才流失嚴重房企渴望“長工”

　　記者採訪中也發現，雖説房企和大仲介公司有底薪，工作相對有保障，但工作卻並不輕鬆。問起工作時間時，上述大型連鎖仲介門店的王小姐説道：“哎，收入是挺好的，就是工作時間太長。我們上班要從早上八點到下午六點半。説是六點半，但其實經常加班到八點多才能走，並且是沒有加班費的。不只我們一家，這個行業就是如此。身為銷售，整天在辦公室接電話是掙不到錢的，出去跑業務才能越多。工作挺辛苦的。”王小姐表示，由於房産經紀人這個行業流動性強，對於兼職還是全職，他們並不做硬性規定。但是他們還是希望能夠長期在這兒工作。“之前我們這兒有個學生，做了三四個月之後因為要忙畢業設計，不得不走了，剛培養出來的人才就這樣走了確實挺可惜的。所以我們更歡迎長期穩定在這兒工作的。”