上周,北京商品住宅成交量和成交面積均出現環比下降,在扣除自住型商品房和保障房後,北京純商品住宅成交714套,環比下降37%。
根據亞豪機構統計數據顯示,11月10日至11月16日期間,北京商品住宅共成交2752套,環比下降5%,成交面積25.46萬平方米,環比微跌4%,在扣除自住型商品房和保障房後,北京純商品住宅成交714套,環比下降37%。
亞豪機構副總經理高姍分析表示,由於10月份剛需住宅産品的推盤量不如前期集中,樓市新增供應量相對減少。在前期新入市項目集中簽約後,上周簽約的剛需新品多為零星散簽,導致上周純商品住宅成交量環比大幅下降。高姍稱,預計未來一段時間北京新房市場將延續成交隨供應變化的常態格局,周成交量也將呈現波浪式上升趨勢。
中原地産首席分析師張大偉表示,上周純商品住宅成交量出現環比下降,主要是受到假期的影響,“本身網簽數據會滯後,後面應該會回升,這周數據肯定比上周會好很多。”(記者 楊奕)
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