原標題:業內人士解密!必須買房的10條理由
此前,華遠地産董事長任志強表示,在宏觀經濟下行的大背景下,沒必要因為一時的交易量下降就對房地産絕望。“我不敢預測明天的房價,但我敢説未來肯定會有一個反彈,有能力或有需求的購房者該買就買,不必挑時間。”
2014年買房不能遵從買房“買漲不買跌”的言論,該出手就要出手。業內人士告訴你2014年必須買房的10大理由。
1、 捨不得孩子套不著狼,捨不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房,首付越低越好,年限越長越好。
2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統。你買的房子給別人住,別人買的房子給你住。有何不可?房子是不動産,人是自由流動的産物。在這個城市化急劇發展、人口急劇流動的當代社會,多少人能夠在自己的房子裏住一輩子?
3、 通脹時代,時間是最大的成本。很多等保障性住房的人,最終往往會以比若干年前市場還高的價格,買到比若干年前更偏更遠的房子,而且品質更低劣。富人思維是求人不如求己,窮人思維是萬事皆盼救世主,想撿小便宜,只等到花兒也謝了財富也飛了。
4、戰略上城市包圍農村,戰術上農村包圍城市。買得起大城市不買小城市,買得起中心城區不買郊區。寧要中心城區一小房,不要遠郊區域一大房。
5、對於有思想力和行動力的人來説,任何時候都是機會:高位時可以適當清倉換取更大價值的資産,低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區買城區,對於缺乏思想力和行動力的人來説,任何時候都不是機會:高時嫌太高,低時怕再低。思路決定出路,貧富皆由思想決定。
6、中國當下的實有城市化率不足三成(官方統計數據為2011年超過五成,但它把2、3億農民工也算進去了。)
7、也不要以為房地産遍地黃金隨手可撿,至少有些房産已經過剩或即將過剩:旅遊房産、商業房産、遠郊不配套區域房産、一些人口正在衰減或産業正在空心化的小城鎮房産。
8、任何人都沒有能力改變高房價,個人只有順時應變、轉變觀念才能戰勝高房價。
9、當下中國高房價的重要支撐:史無前例的城市化運動;投資型政府導致的通貨膨脹;金融革命和超前消費;被激活的全民住房夢;房地産的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。
10、信用消費時代,人可以提前安排自己一生的收入,安排多少,跟自己的預期有關,跟具體的收入並不一定重合。這是人類最為奇跡的發明。
[責任編輯: 林天泉]