鄭州龍湖兩住宅用地昨網拍 最高地價1348.75萬元

　　昨日上午，位於鄭東新區龍湖地區的兩塊住宅用地和二七區一塊住宅地塊通過網上掛牌方式對外出讓。與前幾次火爆的場景不同，昨日龍湖地區的兩塊地，一塊地底價成交，一塊地雖然競爭了53輪，但也沒創出“地王”。

　　昨日上午9時整，鄭政東出(2014)15號地塊通過網上掛牌方式對外出讓，由於無人競爭，被“66754347”以起始價17860萬元成交。據悉，該競得人為廣州晉輝置業發展有限公司，為廣州合景泰富控股公司旗下公司。

　　據介紹，該地塊位於龍湖朝陽路南、龍騰一街東，佔地面積17242.63平方米(折合25.86畝)，容積率小于1.7，建築限高24米。每畝單價僅有690.64萬元，樓面價每平方米僅為6093元。

　　不過，當日摘牌的鄭政東出(2014)16號地出現了比較激烈的競爭。該地塊位於豐盈路南、如意西路西，面積31714.4平方米(折合47.57畝)，容積率小于1.5，建築限高18米，掛牌起始價為35660萬元。從成交記錄來看，有3家企業參與了競爭。最終經過53輪爭奪，該地塊被“46628623”以64160萬元納入囊中。據了解，廣州合景泰富、江蘇新城、河北榮盛等企業參與了該地塊的競拍，最終競得者為鄭州眾之和置業有限公司。每畝地價1348.75萬元，樓面地價折合每平方米13487元。均沒有創出之前的“地王”新高。

　　除了兩塊龍湖地塊外，位於二七區鄭航南路南、淮南街西的11815.04平方米(折合17.72畝)住宅地塊也通過網上掛牌方式對外出讓。該地塊容積率小于7.24，建築限高100米。由於無人競爭，被“59545451”以起始價10091萬元競得，每畝地價折合569.47萬元，樓面地價折合每平方米1180元。該競得人為河南省錦美置業有限公司。

　　根據規劃，該地塊需要至少配建8554.09平方米公租房，套型面積控制在60平方米(包含60平方米)以內，並在項目一期進行建設。