國慶前夕央行出臺新政放鬆限貸以及廣州取消限購傳言這兩顆“重磅炸彈”,使低迷了一段日子的廣州樓市稍有起色。網易房産數據中心實時監測陽光家緣網站顯示,黃金周前六日,廣州市成交401套。不過與去年同期成交的716套相比減少了314套,腰斬四成多。
據網易房産統計,10月1日至6日,廣州全市網簽401套,相比去年同期下降近44%,環比上月大跌46%。國慶期間,週邊區域總成交314套,相比去年腰斬五成。從化是唯一成交超過100套的區域;越秀區則出現零成交,整體低迷。
價格方面,黃金週期間廣州全市均價12076元/㎡,同比去年9423元/㎡,上漲28%;與今年9月15595元/㎡相比,則下跌了22%。
值得一提的是,昨天網上突然傳出綠地、碧桂園、合生等多家大房企下發給各地區分公司要求10月8日起漲價的通知,引發網友熱議。但記者逐一進行求證,各企業均表示“沒有的事,純粹是無聊者所為”。
中原地産項目部總經理黃韜分析認為,未來成交會更加活躍,發展商也會積極出貨,成交量會上升但不會暴漲。記者趙燕華
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