不動產登記信息3年後可查 學者:誰都能查不符法理

　　昨天下午，國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志在中國政府網舉行的關于不動產統一登記的訪談中提到，2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體係，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。

　　冷宏志表示，對于如何實現不動產統一登記，我們的總體安排是，從2014年開始，力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎制度建設；2年左右時間逐步銜接過渡，統一規范實施；3年左右時間全面建立並完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平臺。即：2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體係，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。

　　中國社會科學院長城學者孫憲忠在訪談中指出，從法理上來講，“讓不動產信息充分公開，讓大家都能夠查詢”，是有缺陷的。為了保護交易主體的合法利益和秩序，需要建立一個風險防范的機制，只有當事人和利害關係人才有權利去查詢不動產登記信息。

　　今年8月15日，《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿》)向社會公開徵求意見。《徵求意見稿》要求，確保公安、稅務、工商、審計等部門，要與登記實現信息互通共享，並保證權利人、相關利害關係人可依法查詢。

　　據中國政府網