上市險企投資地產額與去年持平 物業投資三降一升

　　截至昨日晚間，7家境內外上市險企中報披露完畢。根據記者統計，上市險企投資性地產額與去年持平。

　　另外，中國平安、人保集團、中國太平、友邦保險四家險企物業投資合計約為605億元。

　　投資性房地產變化不大

　　記者梳理已披露投資性房地產額的險企發現，此前備受業界爭議的投資性房地產這一項較年初增幅不大。

　　中報顯示，中國平安投資性房地產額183.31億元，去年年末為182.64億元，投資性房地產基本與去年持平。另外，中國平安投資性房地產租金收入8.17億元。

　　同樣，中國人壽去年年末投資性房地產額為13.29億元，今年上半年縮減為13.06億元，微降0.26億元。國壽在中報表示，截至本報告期末，投資性房地產較 2013 年底下降 1.7%，主要原因是投資性房地產折舊的影響。

　　截至今年6月30日，新華保險投資性房地產為37.95億元，去年年末為38.42億元，投資性房地產基本持平。同樣，中國太保上半年投資性房地產投資資產為66.80億元，較去年年末下降1.7%。

　　部分險企通過其他途徑投資房地產。截止 2014 年 6 月底，中國太平房地產債權金融產品投資額約為162 億港元，佔總資產比例僅 4.3%，信托產品含房地產相關約有 47 億港元，佔總資產比例約 1.2%。

　　值得一提的是，此次中報，部分險企也公布了地方基建投資額與地方政府融資平臺投資額。

　　中報顯示，截止 2014 年 6 月底，中國平安基建投資87.01億元，較去年年末的86.86億元，減少0.1百分點。中國太平地方政府債權項目投資約 60 億港元， 佔總資產比例僅 1.6%。其中，由銀行提供擔保的地方政府債權項目投資佔地方政府債權項目 61%。

　　物業投資三降一升

　　從已披露物業投資的單個險企來看，中國平安投資性物業截至今年6月30日賬面值199.89億元，去年年末為203.49億元，物業投資佔總投資額由1.7%下降到1.5%，下降0.2個百分點。

　　人保集團今年上半年物業投資資產總額為212.14億元，去年年末未220.54億元，物業投資微降3%。

　　中國太平物業投資今年上半年投資額為138.01億港元(折合昨日人民幣兌換港元匯率約為109億元人民幣)，去年年末投資性物業為127.29億港元，投資性物業佔投資總額比例由5.2%降為4.9%，降低0.3個百分點。

　　友邦投資性物業由去年年末的11.28億美元增加到今年上半年的13.75億美元(按照昨日匯率折合人民幣84.5億元人民幣)，增長22%。

　　四險企物業投資合計約為605億元。