七八月是廣州樓市的傳統淡季,在剛剛過去的7月裏,二手樓市成交也延續了上半年的遇冷趨勢。據中原地産發佈的最新市場成交報告顯示,7月份廣州二手住宅成交量繼續維持低位,成交宗數已連續多月錄得下滑,環比6月跌幅達33.6%。
此外,7月份全市二手住宅成交均價為24294元/平方米,環比微降0.5%,是5月份以來首次錄得跌幅。
報告分析,雖然全國多個城市逐漸放開“限購”政策,但受到上半年二手樓市持續遇冷的拖累,在7月份,買家等降心態有所加劇,入市意願依然不高。而隨著暑期來臨,入學需求基本已塵埃落定,學位房需求熱度明顯下降。上月以“學位需要”為購房目的的二手買家佔總體的6.2%,環比下降了5.3個百分點。(記者 賴偉行)
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