南方日報訊 (記者/曲廣寧)信貸緊縮的背景下,各家房地産企業的資金鏈都面臨考驗,而連續3年榮登“中國房地産企業百強”榜單的光耀地産也不例外。5月6日,網曝深圳光耀地産因多個樓盤交付不了,資金鏈出現問題,公司面臨倒閉。記者7日從深圳市光耀地産集團有限公司了解到,目前該公司資金確實出現困難,但瀕臨停業或已經停業消息不實,該公司在惠州的少數延遲交樓的樓盤也正在加快施工進度,有關交樓時間和賠償的節點和措施,公司也已通知每一位業主。
惠州多個項目逾期未交房
5月6日,微博爆料中國百強房企産業——光耀地産因多個樓盤交付不了,公司目前面臨倒閉。此外,光耀地産還被列入全國失信被執行人名單中,主要因資金鏈出現問題。
記者調查發現,從五一假期開始,位於惠州市的多名購買光耀地産項目的業主就不斷反映稱,多個光耀樓盤由於資金鏈問題而逾期無法交房。根據業主反映,這些樓盤項目涉及荷蘭小城、翡儷港、馬克住區等,部分樓盤甚至處於持續停工狀態。
據業主介紹,光耀荷蘭小城按要求應于2013年底向業主交付13至18棟,但時至今日仍未能完工交付。而光耀翡儷港的D1、D2棟,原定2013年12月30日交樓,後改為2014年4月30日交樓,但到現在仍未交樓。此外,光耀地産在惠州的藝術居住概念項目——馬克住區的合同約定交樓時間為2013年12月30日,同樣至今仍未交樓。
對於這些樓盤延遲交樓的情況,光耀地産昨日接受採訪表示,該公司惠州的少數樓盤的確存在延遲交樓的情況,公司已經協調多方資源,加快施工進度,確保業主的利益。“公司已經與延遲交樓項目的業主進行多次溝通,交樓時間、賠償等方面的節點與措施已經出臺,且已經通知到每一位業主。”
連續調控致資金存在壓力
多個項目逾期未交房,讓外界更加關注光耀地産的資金鏈情況。
據悉,光耀地産發端于惠州,此後將總部遷至深圳。光耀地産也是惠州第一個走出去的本土房企。目前,光耀地産超過六成項目位於惠州,並涉足深圳、東莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、臨沂、威海等城市。
“光耀擅長創意産品設計和行銷,在惠州項目整體面向深圳銷售不易的背景下,光耀的多個惠州項目卻在深圳創造了不錯的銷售業績”,有深圳房地産業內人士告訴記者,不過該公司最近一年多來一直頻傳其資金鏈緊張的消息。
有光耀地産消息人士表示,該公司目前正在經歷一個非常困難的時期,資金週轉問題已經是大多數民企地産公司面臨的硬傷,而光耀已經很難在銀行拿到錢了。不過這名消息人士表示,光耀地産要倒閉的説法過於誇張。
昨日,光耀地産承認了其資金層面困難的事實。光耀地産表示,連續幾年的調控,讓公司在資金層面存在一定的壓力,但目前公司的融資渠道暢通,合作銀行也在力挺光耀,公司有信心度過目前的困難階段,而網傳光耀瀕臨停業或已經停業消息不實。
光耀地産還表示,公司今年將進一步發揮在産品創意設計、行銷方面的核心優勢,加大開發和行銷的力度,快速回籠資金,確保公司穩健經營。據介紹,經過近兩年的調整,光耀地産的戰略性産品線——全球候鳥度假地已經愈發成熟,頗具規模,近期將有位於惠州、東莞、威海三地的“全球候鳥度假地”産品集中面市。
[責任編輯: 楊麗]