上海老樓倒塌致2死3傷 不少房屋曾租給外地人

　　5月4日淩晨4時49分許，上海虹口區新港路242號老式居民樓倒塌，造成2人死亡，3人受傷。記者在現場了解到，該房屋係動遷房，周圍環境糟糕，違法搭建較多。初步調查顯示，房屋倒塌因居民樓液化氣鋼瓶爆炸引起。

　　三聲巨響

　　4人在事發時自行逃出

　　虹口區相關負責人介紹，事發時樓內共有9人，其中4人在事故發生時自行逃出。搜救出的傷者被及時送至醫院進行救治。

　　記者現場看到，倒塌的居民樓為一棟磚木結構的三層老式房屋，旁邊的一層建築也遭損毀。

　　居住在倒塌房屋附近的居民朱女士稱，早晨5點不到，自己被三聲巨響驚醒。“因為夜裏下雨了，起初我還以為是打雷。後來發現周圍全是煙塵，才意識到發生了坍塌，便急忙報警。”

　　倒塌房屋所在之處是一片老舊民房，房齡最老的已有五六十年，同時還有大量臨時搭建的簡屋。居民告訴記者，這些房屋10多年來一直處於等待拆遷狀態，目前一大部分房屋已出租給外來務工人員居住，他們主要在附近經營早點、快餐等小生意。

　　記者看到，這片老式里弄顯得極為破舊。房屋間的走道最窄處僅容一人通過，有的水泥地磚已經塌陷，形成多處水洼。走進一些居民家中，可以看到墻壁已有裂縫，用力關門時，會有塵土掉落。還有居民反映，因電線老化、走道堆放易燃物等原因，去年這裡至少發生過兩次火災。

　　據了解，3名被送至醫院的居民目前傷情已經穩定。事故具體原因仍在調查中。虹口區已成立工作組進行事故善後工作。

　　房管部門稱，將對坍塌房屋周邊的居民樓進行檢測，如確認有危房存在，將對相關居民做進一步的臨時安置。

　　塌樓現場

　　臉盆桌椅等用品被炸飛

　　記者趕到現場時，新港路部分路段已被封鎖，交警正在引導過往車輛繞行，部分公交線路被迫繞行，周邊停滿了救援車輛。走進狹窄的弄堂，不少居民還在議論淩晨發生的這件事。

　　住在弄堂內的一名小夥子説，事發在今天淩晨5時不到，當時他和妻子、孩子正在房間裏睡覺，突然被窗外傳來的一聲巨響驚醒，起床一看，發現原本弄內一棟3層樓的房子已經倒塌，現場煙霧瀰漫，空氣中還能隱約聞到煤氣的氣味。他隨後下樓查看，發現樓下已是一堆廢墟，臉盆、桌椅等不少生活用品被炸飛，散落在弄堂內。“一根被炸斷的自來水管還不斷往外噴水。”小夥子説道。另外一位阿姨告訴記者，當時不少居民都被這巨大的爆炸聲驚醒，有人發現房子發生坍塌，立刻報了警。

　　住在倒塌樓房對面的一名男子目睹了消防官兵盡全力救援的過程，他説，事發後，有幾人逃了出來。隨後，很多穿著橘黃色搶險服的消防隊員爬到廢墟上，分頭用手刨開碎石瓦礫，尋找被困人員，消防部門還一度出動搜救犬實施救援。消防人員用專用工具將倒塌樓房的樓板砸開，並徒手將大石塊搬運出去，還用鐵棍撬起面積較大的水泥塊，查看下面是否有被壓人員。據悉，相關部門已對該區域進行排查，著手拆除違法建築。

　　記者從虹口消防支隊了解到，消防部門接報後調度了16個中隊，共23輛消防車、260名官兵趕到現場實施救援，其中有10輛是搶險救援車。5人被消防官兵救出。

　　驚魂一刻

　　妻子不知丈夫是死是活

　　昨天上午10時許，記者趕到收治傷員的新華醫院。據悉，事發後新華醫院收治4名傷者，其中一名男子已經死亡。另外的傷員送市一醫院。

　　民警正在急救室對傷員問詢做筆錄。一名外地來滬的傷員鄭女士告訴記者，事發時她和老公在床上一人睡一頭，睡得很熟，突然轟隆隆“天崩地裂”，感覺有重物一下子砸在身上。“我被壓住了下半身，腿一陣劇痛之後，什麼感覺也沒有了。”由於是側睡，她臉側尚有空隙可供呼吸。“後來不知道什麼時候，被人救出來的。”但她丈夫的頭部被壓住，當時鄭女士喊他一點反應也沒有。她在病床上急切地請記者打聽丈夫的生死。據醫生確認，和她一起送院的一名男子入院後，因傷勢過重已經不治身亡。目前死者身份仍在進一步核實中。

　　馮先生是被送新華醫院3名傷員中傷勢最重的一個。他説，當時他坐著在玩電腦，忽然禍從天降，將他埋在廢墟中。他人幾乎縮成了一團，背部遭受重創。“當時沒聽到爆炸，只是一聲輕微的搖晃後，房子就塌下來了。”他在此居住4年了，從來沒想過房子會塌。據急救醫生介紹，馮先生脊柱外傷，頭顱外傷，蛛網膜下腔出血。和他同住一室的馬先生睡在床上，也被埋了個嚴實。“我運氣比較好，墻邊有個垃圾桶擋掉了一部分力，只是灰吃得比較厲害。”最終，他的呼救讓消防官兵第一時間發現，並順利將馮先生先行救出。

　　私拉亂搭

　　不少房屋租給了外地人

　　在現場，多位居民告訴記者，倒塌樓房有3層高，周邊還有幾間一層的平房。“緊鄰弄內垃圾房的多間平房，平日裏租住給了外地來滬人員，其中住著經營水果、皮帶生意的人員。而3層樓房平日裏住著本地人，其中包括一對年約七旬的老夫婦。當時爆炸發生時，一人正好在垃圾桶旁，倒下的物品正好和垃圾桶形成了一個三角區，他幸運地躲過一劫，第一個跑了出來。”

　　記者發現，事發弄堂內是一片老式私房區，弄堂狹窄，最窄處只容一人通過。而不少房屋都被房東出租給了外地來滬人員。由於房齡較長，有些房屋表面已有裂縫，不少居民家還存在私拉電線的情況，加之房屋面積小，不少居民家臥室和廚房僅隔著一堵墻，且使用的是液化氣鋼瓶，安全隱患不小。

　　記者在現場了解到，“爆炸”可能最初來自一間居民自行搭建的廚房。當時一名老人進內做早餐，隨後不久聽到一聲爆炸，引發連鎖倒塌反應。

　　綜合新華社、《新民晚報》

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　　“五一”火災背後：群租屢禁不止

　　今年“五一”期間發生在上海一戶出租房內的火災，讓兩名英勇的“90”後消防員犧牲了寶貴的生命，使不少人在這個小長假心情沉重，也將人們的眼光再次吸引至城市管理的一個老大難問題——群租。

　　5月1日發生在上海龍吳路2888弄盛華景苑的火災，導致兩名消防戰士犧牲。據了解，事發房屋所在的該小區24號樓1301室，建築面積88.65平方米，客廳用木板作簡易分割。該戶業主1個月前將房屋租給江蘇籍來滬人員沈某。經現場勘查發現，房內住有10人，違法使用液化氣鋼瓶，可燃物多、火災荷載大。截至記者發稿時，火災原因及損失正在調查中，相關善後工作正在進行當中。

　　這起悲劇，再度引發了人們對城市群租問題的關注。此次上海火災事發當晚，公安、房管、城管、環衛等多部門緊急行動，對火災發生地盛華景苑小區連夜突擊整治群租。一夜間清查群租房90戶，清退群租房客380余人。

　　群租為何屢禁不止？市場有需求是一個相當重要的因素。記者採訪不少外來人員發現，高房價、高房租之下，群租可説是“無奈而必然”的選擇。

　　■租房新規

　　每人平均居住面積不低於5平方米

　　記者4日從上海市政府獲悉，上海已對該市居住房屋租賃的相關管理辦法進行修改，規定出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的每人平均居住面積不得低於5平方米。新規已于5月1日起實施。

　　根據《辦法》，集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立資訊登記簿或者登記系統，並將相關登記資訊報送公安部門備案。此外，居住房屋的出租人應當與公安派出所簽訂《治安責任保證書》。

　　《辦法》還明確了相關罰則。比如，“出租房屋不符合治安、消防等標準和要求的，由公安部門責令改正，並可處以1000元以上3萬元以下罰款”；“出租人未落實相應安全管理責任的，由公安部門責令改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款；造成嚴重後果的，處以3萬元以上10萬元以下罰款”。

　　據新華社