“穗六條”發威,廣州上月樓市量價齊跌!廣州市國土房管局最新披露,11月廣州一手住宅網簽均價13954元/平方米,同比下降5.5%,環比下降8.1%,跌至今年以來房價最低點。
報告顯示,11月廣州全市網上簽約均價11468元/平方米,同比下降7.1%,環比下降10.6%。剔除從化、增城的市轄10區一手住宅網簽均價13954元/平方米,同比下降5.5%,環比下降8.1%;中心六區一手住宅網簽均價22945元/平方米,同比下降7.3%,環比下降21.3%;週邊四區一手住宅網簽均價11647元/平方米,同比上升8.1%,環比上升2.7%。
報告稱,今年1月至11月,廣州市一手住宅網簽面積1002.68萬平方米,同比增長5.3%;網上簽約均價13188元/平方米,同比上升10.1%。今年調控目標是房價漲幅不高於市民每人平均收入增幅,這意味著今年廣州房價漲幅至少要低於10%。
業內人士表示,納入從化增城後,廣州一手房均價將得以“稀釋”,只要12月樓價得到控制,廣州樓價成功達標就有希望。 (劉勇)
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