國家統計局昨天發佈了今年前10個月房地産開發和銷售數據,無論房地産投資還是房地産銷售,增速都呈現繼續回落的態勢,但是,由於去年同期基數較低,因此同比增幅還是較高,如今年前10月住宅銷售面積同比增長22.3%、銷售金額增長32.6%。
從投資看,2013年1-10月份,全國房地産開發投資68693億元,同比增長19.2%,增速比1-9月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資47222億元,增長18.9%,增速回落0.6個百分點,佔房地産開發投資的比重為68.7%。
從銷售看,1-10月份,商品房銷售面積95931萬平方米,同比增長21.8%,增速比1-9月份回落1.5個百分點;其中,住宅銷售面積增長22.3%,辦公樓銷售面積增長30.6%,商業營業用房銷售面積增長11.2%。商品房銷售額61238億元,增長32.3%,增速比1-9月份回落1.6個百分點;其中,住宅銷售額增長32.6%,辦公樓銷售額增長42.5%,商業營業用房銷售額增長23.0%。
10月末,商品房待售面積45361萬平方米,比9月末增加726萬平方米。其中,住宅待售面積增加448萬平方米,辦公樓待售面積增加28萬平方米,商業營業用房待售面積增加101萬平方米。
10月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為96.88,比上月回落0.37點。連建明
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