繼“京七條”後,昨天上海也推出了“滬七條”,對房地産市場進行調控。其主要是兩條限購政策:二套房首付提至70%以上,外地人的購房條件由連續納稅或繳社保紀錄1年增至2年。專家預計,由於杭州的房價漲幅在預期之內,不會有太大的調控政策。
據業內人士判斷,滬七條後,下一個有可能出臺類似政策的是廣州。而杭州會不會在調控上跟進?記者採訪的專家和開發商均持否定看法。中原地産品牌管理總監荊海燕分析説:“杭州不會出臺大的調控政策,因為跟北京、上海相比,杭州的房價漲幅在預期之內。”
不過,記者了解到,杭州也開始有意放緩高端樓盤預售證的審批節奏,以避免高端樓盤的大量銷售拉高房價。對於杭州購房者而言,他們更關心的是房産稅何時落地。昨天記者從相關部門了解到,杭州單獨一地出臺房産稅的可能性不大,最大的可能是由國務院公佈,並在多個試點城市同時實施。 史一方
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