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上月廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的關口,高達16298元/平方米的均價再創歷史新高,天河、越秀、海珠三區一手房均價都超過了3萬元/平方米。記者昨日獲悉,廣州市國土房管局日前一口氣公佈了“遲到”多時的今年1月、2月房地産市場運作情況報告。廣州市國土房管局相關負責人表示,高端住宅主要集中在中心城區,受此影響,中心6區網上簽約均價環比上漲5.7%,從而拉動全市10區均價結構性上漲。
廣州市國土房管局還表示,將按照保持房價基本穩定原則,制定廣州市2013年度新建商品住房價格控制目標,于第一季度向社會公佈。
房價 三區一手房價超3萬元/平方米
按照慣例,廣州每個月的樓市報告一般在下個月初公佈。但是這次卻是“遲大到”,1月份的樓市報告足足“遲到”1個多月。兩份姍姍來遲的報告展示的房價數據卻讓準購房客們感到“壓力山大”。
去年12月,廣州限購以來一手房價首次邁上1.5萬元/平方米關口,也創下了近兩年廣州一手房價新高,打破了2010年10月保持至今的15072元/平方米的歷史房價記錄。沒想到,這只是廣州房價“破紀錄”之旅的開始。
2013年1月,全市10區新建商品住宅網上簽約均價15946元/平方米,同比上升13.6%,環比上升2.9%。房價紀錄由此再度刷新。
房價上漲的步伐卻並未就此停止。今年2月,廣州全市10區新建商品住宅網上簽約均價一下跳到16298元/平方米,同比上升15.1%,環比上升2.2%。這是廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的臺階。
去年下半年以來,廣州房價漲勢明顯,從1.3萬元/平方米漲上1.5萬元/平方米,再到如今的1.6萬元/平方米,僅僅用了四個月的時間。期間,房價歷史記錄連續三個月被打破。
從各區看,海珠一手房價首次躋身3萬元/平方米“俱樂部”,與天河、越秀一起領跑廣州房價。備受關注的南沙新區,一手房價高達11388元/平方米,創下區域房價新高。
數據顯示,中心6區新建商品住宅網上簽約均價高達26659元/平方米,同比上升41.6%,環比上升5.7%。而週邊4區新建商品住宅網上簽約均價12431元/平方米,同比上升15.8%,環比上升3.7%。
廣州市國土房管局還公佈了全市各街道一手房價情況。荔灣區多寶街以61866元/平方米的價格力壓獵德、冼村等強手。廣州市國土房管局解釋稱,主要是由於該街道僅成交1宗坐落于睿薇禦景花園的商品住宅,該樓盤的成交價格較高。
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