中新網上海2月28日電 (記者 于俊)28日發佈的上海2月份二手房指數顯示,市場“回暖”跡象明顯,賣家跳價頻現,買家追漲增多。
2月份,上海二手房指數為2616點,比1月上升9點,環比上漲0.35%,漲幅比上月擴大0.08個百分點,上升態勢依然強勁。
據上海二手房指數辦公室監測,申城8個市區區域及浦東陸家嘴板塊本月整體上漲0.37%,漲幅比1月擴大0.08個百分點。其中,市中心4個區及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%,漲幅較1月擴大0.09個百分點。全市130個板塊中,上漲板塊99個,下跌板塊16個,持平板塊15個。
截至2月底,全市二手房掛牌量已降到14萬套以下。
受供應量銳減、政策收緊傳聞、賣房市場強勢等影響,業主拒絕議價,跳價成為“常態”;買方的緊迫性購房心態主導,追漲意願強烈,只要賣方出價不太離譜,買方一般能接受。不過,賣家跳價、撤牌惜售在春節後蔓延。
上海二手房指數自2002年1月起正式發佈,每月發佈上海二手房指數報告和上海房屋租賃指數報告;每週發佈上海二手房區域價格抽樣報告。(財經專線)
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