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江蘇省人民政府辦公廳關于印發江蘇省工業用地出讓最低價標準的通知(2007.03.07)

時間:2011-12-15 15:47　　　來源：中國臺灣網

　　江蘇省人民政府辦公廳關于印發江蘇省工業用地出讓最低價標準的通知

　　江蘇省人民政府辦公廳

　　蘇政辦發〔2007〕21號

各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

　　根據《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》（國發（2006）31號）、國土資源部《關于發布實施〈全國工業用地出讓最低價標準〉的通知》（國土資發（2006）307號），結合江蘇實際，省國土資源廳、省物價局制定了《江蘇省工業用地出讓最低價標準》（以下簡稱《標準》），已經省人民政府同意，現予公布，請遵照執行，並就有關事項通知如下。

　　一、本次工業用地出讓最低價，適用于土地利用總體規定確定的城鎮建設用地范圍內所有擬出讓的工業用地。土地使用年期設定為工業用地法定最高出讓年期50年，基準日為2007年1月1日。

　　二、對少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時，可按照不低于本《標準》相對應最低價的60％執行。其中對使用未列入耕地後備資源且尚未確定土地使用權人（或承包經營權人）的未利用地的工業項目用地，在確定土地出讓價格時，可按照不低于本《標準》相對應最低價的30％執行。

　　三、對低于法定最高出讓年期出讓的工業用地，或採取租賃方式供應工業用地的，可按照國家土地估價規范規定進行年期修正，還原利率不得低于同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。確定的出讓價格和年租金按照還原利率修正到法定最高出讓年期的價格，不得低于本《標準》。

　　四、各級政府要加強對工業用地出讓的監督管理，嚴格執行相關法律法規和政策規定，採取招標、拍賣、挂牌方式出讓工業用地，認真落實被徵地農民生活保障制度。低于最低價標準出讓工業用地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價出讓國有土地使用權的行為，要依法追究法律責任。

　　五、本《標準》自2007年1月1日起執行。

　　二��七年三月七日

附：江蘇省工業用地出讓最低價標準（省國土資源廳　省物價局　2007年1月）

等別	區域名稱	最低價標準（元/㎡）
四等	常州市（天寧區新北區鐘樓區）南京市（白下區鼓樓區建鄴區秦淮區下關區玄武區雨花臺區）蘇州市（滄浪區虎丘區金閶區平江區）無錫市（北塘區濱湖區崇安區南長區）	480
五等	徐州市（鼓樓區雲龍區）	384
六等	南通市（崇川區港閘區）揚州市（維揚區廣陵區）鎮江市（京口區潤州區）南京市棲霞區常州市戚墅堰區蘇州市（吳中區　相城區）	336
七等	江陰市昆山市連雲港市（海州區新浦區）啟東市泰州市（海陵區高港區）張家港市南京市（六合區浦口區江寧區）無錫市（錫山區惠山區）	288
八等	常熟市淮安市（清河區清浦區）吳江市宜興市常州市武進區	252
九等	丹陽市海門市靖江市溧陽市如皋市太倉市泰興市通州市鹽城市亭湖區揚中市徐州市泉山區連雲港市連雲區	204
十等	東臺市江都市姜堰市金壇市儀徵市徐州市（賈汪區九里區）鎮江市丹徒區淮安市楚州區揚州市邗江區	168
十一等	寶應縣大豐市高淳縣高郵市海安縣句容市溧水縣邳州市如東縣宿遷市宿城區新沂市興化市	144
十二等	東海縣贛榆縣洪澤縣建湖縣金湖縣沛縣射陽縣泗洪縣泗陽縣銅山縣鹽城市鹽都區淮安市淮陰區	120
十三等	濱海縣豐縣阜寧縣灌南縣灌雲縣漣水縣沭陽縣宿遷市宿豫區睢寧縣響水縣盱眙縣	96

編輯:普燕

江蘇省人民政府辦公廳關于印發江蘇省工業用地出讓最低價標準的通知(2007.03.07)

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