深圳30年熱詞：炒魷魚、暫住證、時間就是金錢
“炒魷魚”：改革開放之初，當時的企業，多是國有。而國有企業的管理制度，就是吃“大鍋飯”。幹和不幹一個樣，幹多幹少一個樣，幹好幹壞一個樣。工資是按年頭漲，福利是按人頭髮。幾乎每個企業，都養著一大批閒人、懶人、庸人和散人。這些人不僅成為企業的巨大包袱，而且直接影響了生産者和管理者的積極性。1980年，“炒魷魚”、打破“鐵飯碗”，深圳率先突破固定用工的傳統體制，實行雙向選擇，確立了勞動合同制和配套制度。1981年，深圳蛇口工業區率先對外招聘幹部，發全國組織人事制度改革之先聲。1987年，深圳啟動特區行政體制和政府機關人事制度的改革，率先探索國家公務員制度。1989年，百萬勞工下深圳，形成了特殊的移民潮，深圳成為最早聚集打工者的城市之一。
土地使用費：土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新徵用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。1980年，深圳市房地産公司與香港中央建業有限公司簽訂營建商住大廈協議，這是中國內地收取土地使用費的第一次嘗試。1987年，《深圳經濟特區土地管理體制改革方案》出臺，在中國內地率先開放土地市場。土地拍賣“第一槌”引發新中國土地使用制度的“第一場革命”。
“房屋是商品”：1980年，深圳蛇口工業區啟動職工住房商品化改革，邁出了中國內地住房制度改革的第一步。1988年，《深圳經濟特區住房制度改革方案》出臺，“房屋是商品”的觀念開始從深圳走向全國。1989年，《深圳經濟特區居屋發展綱要》頒布，以經濟手段取代行政分配，突破了傳統的住房制度。1992年，《深圳經濟特區房地産登記條例》出臺，為中國內地房地産登記的立法作了探索。
