“對不起，我們小區只提供這家運營商的電話和寬帶業務。”今後，入住新房的業主如果再碰到這樣的“霸王”話語再也不用擔心了。昨天，信產部和建設部聯手給廣大業主發“尚方寶劍”，兩部委聯合下發了《關于進一步規范住宅小區及商住樓通信管線及通信設施建設的通知》。

    　《通知》要求，從現在開始，小區開發商不能再壟斷小區電信業務介入的壟斷權，小區業主可以自由選擇運營商提供電信業務。

    　隨著中國電信開放改革的深入，運營商的增多讓此前處于弱勢的房地產商開始強硬起來，這使得運營商要想獲得這個小區的電信業務真可謂費盡心機。比如有的運營商會給開發商交納通信管道建設入場費及提供其他便利好處，以換取開發商或物業管理部門一紙排他性協議。運營商有了這張協議，就意味著小區內的數百甚至上千業主的電信業務收歸己有，無論小區業主是否願意接受都沒有其他選擇。正是因為這種“霸王”條款，成為了小區業主與房地產開發商或物管部門新的矛盾爆發點。

  　  兩部委出臺的《通知》則富有針對性：“房地產開發企業、項目管理者不得就接入和使用住宅小區和商住樓內的通信管線等通信設施與電信運營企業簽訂壟斷性協議，不得以任何方式限制其他電信運營企業的接入和使用，不得限制用戶自由選擇電信業務的權利。”

  　  為了防止開發商以“規劃”為由阻止其他運營商進入，《通知》一開始就明確規定：“住宅小區及商住樓應同步建設建築規劃用地紅線內的通信管道和樓內通信暗管、暗線，建設並預留用于安裝通信線路配線設備的集中配線交接間，所需投資一並納入住宅小區建設項目概算，並作為項目配套設施統一移交。”同時，通知還要求各主管部門切實加強監督管理。而通知自發布之日起施行，此前的相關規定《關于在城市建設中進一步搞好通信設施及管線配套建設的聯合通知》同時廢止。

  　  據悉，北京市的具體規定預計會在相關部門收到《通知》後一段時間內出臺。業內人士認為：“兩部委《通知》不僅明確了通信運營商平等接入、用戶自由選擇業務的權利，也明確了通信設施是房產建設項目的配套設施。”將對北京住宅小區和商住樓通信設施建設的市場秩序起到清理作用。
 
 
（來源：北京娛樂信報）

編輯：越翎