北京公積金貸款將可超80萬 所租房屋未登記不能提取

　　提取公積金將不支援房主和租戶的私下租賃

　　支付6%的有償“稅率”，不用租房就能開到一張虛假發票，並據此騙提公積金。9月15日，本報曾報道過《房介虛開發票涉嫌違法》，揭露了“山寨”公積金中心和小仲介以票謀利的行為。這種情況不久就將無法立足。昨日，北京公積金管理中心相關負責人在做客首都之窗時透露，本月中下旬即將出臺新規，從出租房屋是否辦理登記這個源頭，來鑒定租房發票的真假，公積金將不支援房主和租戶的私下租賃。另外，本市公積金最高貸款額度已經有能力超過80萬元。

　　取

　　所租房屋沒登記

　　不能提取公積金

　　根據現行規定，租房並需要支取公積金的繳存人，只要提供租房的發票，或是出租房屋的完稅契票就可以辦理公積金提取。於是，一些仲介機構便鑽空盈利，弄起了代開虛假發票的營生。

　　對此，公積金中心歸集執法處處長呂志民表示：“現在正和相關部門協商，本月中下旬即將出臺新規。”新規主要是針對假發票的鑒定，將採用核查出租房屋是否辦理了房屋租賃登記，來鑒定租房的真假。只有辦理了登記，才是真實的、正規的租房，才能憑租房發票提取公積金。同時，針對有些租戶是和房主私自租賃，並沒有租房發票，也不能支取公積金。

　　貸

　　公積金貸款額度

　　有能力超80萬元

　　2008年，北京公積金最高貸款額度從60萬元調整到了80萬元。但隨著北京房價的不斷攀升，80萬元已經無法跟上市民的購房需求。公積金中心副主任程海軍介紹：“結合北京市的住房價格、每人平均住房面積和公積金中心內部的資金情況進行測算，最高貸款額度有能力超過80萬元，但考慮到房地産宏觀政策，所以暫時沒有啟動調整計劃。究竟上限調高到多少，什麼時候調，還需要具體的研究和測算。”

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