父母贊助婚房離婚時成糊塗賬 被指應公證立字據

張葉 繪

　　父母贊助婚房 離婚成了糊塗賬

　　為避免麻煩，老人贈與時最好“留一手”，做個公證或立下字據

　　高房價使得年輕人無力買房置業，所以“啃老”成為常態。“父母出全款為未婚子女購房”、“父母出首付小兩口還房貸”、“結婚後父母資助購房”……複雜的出資情況帶來的直接麻煩就是房屋權屬不清。如果小兩口一直相親相愛，房子歸誰倒也不是問題，怕就怕一朝感情告急，鬧到離婚分房子的地步，就會發現“啃老”購房容易成為糊塗賬。本期“法官説法”選登三起典型案件，案件中三對離異夫妻的婚房多多少少都有父母的份，且看他們是怎麼分割房産的——

　　情形一：婚前男方家長買房

　　結果：離婚後女方無權要求分割

　　張寶和小雨2006年經人介紹相識並確立戀愛關係。張寶的父母很喜歡小雨，對這段戀情樂觀其成。2008年，張寶和小雨到了談婚論嫁階段，張寶的父母趕緊在南京江寧買了套三居室的新房，並花錢裝修，給兒子結婚用。2009年元旦，張寶和小雨在親友見證下舉行了婚禮。然而短短一年後，兩人的婚姻就走到了盡頭。

　　今年年初，兩人鬧離婚。由於沒有孩子，不存在撫養權問題，所以爭議主要集中在財産分割上。張寶認為，他跟小雨既沒有存款，也沒一起買房，基本不存在財産問題，只要把個人用品分一分就行。可小雨卻説，她要半套房子。張寶極不滿，在他看來，房子是他父親買的，跟小雨一點關係也沒有，小雨沒出一分錢，根本不該提這個要求。小雨卻認為，既然當初公婆買房就是給他倆結婚用的，那這套房子理所當然應當視為他倆的夫妻共同財産，現在離婚，她有權分得一半産權。

　　兩人互不相讓，鬧到法院。法院審理後認為，張寶的父母在張寶結婚前出資買房，並將房屋登記在張寶名下，屬於對張寶的贈與，二老並沒有表示該房小雨也有份，所以房子屬於張寶的婚前個人財産，歸張寶一人所有，小雨無權要求分割。

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