為避二套房貸新政 夫妻假離婚 復婚不成反成拙

　　二套房貸新政出臺後，為省錢，一些夫婦不惜以“假離婚”來規避房貸新政。但這個看似精明的主意，可能會省錢，也可能會給婚姻生活及家庭和睦埋下隱患。針對假離婚現象，律師力陳其三大風險。

　　新婚夫婦閃電離婚

　　竟為規避房貸新政

　　今年3月領取了結婚證的小潔（化名）是鄭州市的一名註冊會計師，丈夫是一名IT界高管，夫妻二人都是所謂的“金領”。5月，小潔和丈夫離婚的消息令雙方的親友大跌眼鏡。對娘家問離婚緣由，小潔漫不經心地説：“我們是假離婚，沒什麼大不了。”原來，小潔和丈夫離婚是為了規避國家二套房貸新政。

　　國家日前發佈《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，明確要求對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

　　該項政策從4月1日起開始實施，小潔的丈夫決定在老家長沙購買第二套住房。“我們買的是總價50萬元左右的複式房子，按首套房貸政策的話，首付最低只需10萬元，而按二套房政策的話，首付最低25萬元，一次性支付的壓力就多15萬元；貸款利率方面，二套房貸則得上浮10%，算下來月供相差約415元，利息總額相差近10萬元。”小潔説。

　　為了節省這20多萬元，小潔和丈夫離了婚。“這是售樓部小姐給我們出的主意，説能省錢，只要夫妻感情不變，過一年半載再復婚就行了。”小潔説。

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