“新國八條”和上海房産稅試點吹響樓市第三輪調控“集結號”，限貸、限購、提高二套房首付等頻頻“亮劍”。面對重磅新政配套細則出臺前的空當，各路買家紛紛出手搶搭樓市末班車，規避調控的“秘笈”也是暗流涌動。（中國證券報2月1日）
這些“秘笈”之中，最大的看點無非就是“假離婚”。據報道：上海目前仲介還建議客戶辦理假離婚，規避“限購令”。通過假離婚，將家庭成員的房産轉到其中一個或多個家庭成員名下，再利用沒有房産一方的名義買房，成為目前樓市調控下常用的曲線購房方式之一。
那麼上海居民為何為規避房産稅而進行假離婚呢？
筆者認為除了上海試點房産稅方案不健全，給哪些炒房者提供可乘之機之外，另外一個非常重要的原因就是中國人的誠信意識問題。
當前，中國人為了規避房産稅出現“假離婚”和美國去年開徵遺産稅而自殺的情況基本相同。但是美國人為規避遺産稅而自殺與中國人為規避房産稅而假離婚，事件從性質上來説截然不同，當然體現的人們的價值觀方面也大相徑庭。
首先，美國人為了規避高額遺産稅自殺，是真實的事件和行為，並沒有在“假”字上做文章。據廣州日報2010年8月3日報道：遺産稅法“一年空窗期”的存在，已經帶來了一系列意想不到的戲劇化後果。在2009年底時，一些瀕死的美國富人的家屬曾想方設法地通過人工方法延長富豪的生命，讓他們能夠垂死掙扎到2010年的“免稅時段”，從而令自己分到更多遺産。但情況即將發生變化。遺産稅將在2011年捲土重來，最高稅率將躍升至55%，對於一筆500萬美元的遺産而言，如果死亡時間在2010年12月31日24時之後1分鐘，而不是提前2分鐘，就要多繳納200多萬美元的遺産稅；因此一些富人為了讓親人分得更多遺産，正考慮搶在2010年年底之前安樂死，從而搭上“免稅末班車”。
從以上我們可以看出，美國人選擇安樂死來避稅，看上去很荒唐，但實質上是自覺遵從法律的行為，因為他們沒有通過“假死”而是用“真死”來規避遺産稅。用中國話説，他們用死捍衛了遺産稅的尊嚴。
而中國人通過假離婚來規避房産稅，最大的特點是假字，最大程度的暴露了中國人的不誠信行為，善於作假行為。據報道，假離婚有兩種，一種是抓住目前民政系統婚姻狀況沒有聯網的漏洞，通過做假證的方式，其實還是法定的婚姻；另外一種是夫妻雙方到民政部門協議離婚，等貸款手續辦妥再復婚，在法律上是“真離婚”。
