天量囤地揭穿“土地短缺”謊言

時間:2010-11-03 15:16   來源:揚子晚報

  據國家統計局公佈的數據顯示,10年內房地産開發企業囤地近12億平方米(11月2日《中國經濟週刊》)。

  雖然對囤地規模早有心理準備,但看到高達12億平方米的囤地數據,仍然不免大吃一驚。按照常用開髮指標計算,被囤積的土地全部開發後,足夠1.2億人居住。

  如果翻開過往的資訊,就會發現,有無數專家、學者、開發商在不同的場合頻繁亮相,公開宣稱“中國土地資源有限,土地供應不足,造成住宅市場短缺,是房價上漲的根本原因”。這種貌似符合市場經濟供需規律的言論,迷惑了無數人,讓公眾誤以為只要加大土地供應量,就能降低房價。可是,天量囤積土地的數據,將這一精心包裝的謊言刺穿,房價暴漲的原因,正是由囤地行為引發的惡果。如果不改變現有機制,即便推出再多的土地,也只會被開發商囤積起來。

  國土部曾聲稱,在今年10月底清查處理全部閒置土地情況。但是,現在已進入11月份,還沒見到動靜。如果這樣言出而不行,那麼只能讓我們傾向於認為,“人多地少”“土地供應短缺”與“住宅供應緊張”,都是房地産利益集團編造的謊言。

編輯:于斯文

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