臺北花博帶動周邊房市行情 大同區買賣棟數衝高

時間:2010-12-15 08:56   來源:中新網

  據臺灣“中央社”報道,臺北市11月建物買賣棟數5200筆,交易量比10月成長6.9%。在“都更”、捷運、花博3大議題發酵下,大同區比10月成長76.3%為各區最高;其次是文山區,比10月成長47.4%。

  根據臺北市地政處最新統計,臺北市11月建物買賣移轉共5200筆,比10月4864筆成長6.9%,其中大同區單月成長76.3%為各區最高,成長幅度次高是文山區,較10月成長47.4%。

  至於住宅平均單價方面,中古屋住宅均價由10月每坪(1坪約為3.3平方米)新台幣46.3萬元(新台幣,下同)上揚至48.5萬元,11月整體房市交易呈現“價量齊揚”。

  黃增福指出,大同區受惠花博參觀人潮大量涌入,帶動園區周邊店面行情看漲;另外,在捷運蘆洲線通車催化下,住宅買氣也持續升高,尤其是捷運大橋頭站周邊住宅表現最為亮眼。

  他表示,未來除了花博及捷運通車利多加持外,發展歷史悠久的大同區,區內的“都更”議題也逐漸發酵,在多項利多效益加持下,大同區11月房市交易量大增76.3%,為各行政區之冠。

  黃增福指出,受到年底購屋旺季及農曆年前結婚潮帶動下,首購族比例明顯提升;文山區受惠于平均房價較低,且鄰近市中心,區內居住環境更是有鬧中取靜特質,向來是首購族群優先考慮的區,在首購族群帶動下,11月文山區也有47.4%的增幅,位居次高。

編輯:李學斌

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